关于物业管理的几个基本问题的解释

发布时间：2017-06-18 21:01

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【摘要】：从以建筑物区分所有权、房屋管理的公共产品属性、业主的集体行动、物业管理作为房屋管理的方式之一、物业管理市场的市场失灵和政府管制五个视角,对城镇居住区物业管理中的几个基本问题进行了分析。基于以上五个研究视角构建了城镇居住区物业管理的基本理论框架。结果表明:物业管理中问题的解决有赖于建筑物所有权的明确及拓展、业主自治能力和市场谈判能力的提高、物业管理市场价格管制的取消和信息披露方面社会管制的加强。
【作者单位】： 三江学院物业研究中心;东南大学物业管理研究所;
【关键词】： 所有权 自治管理 物业管理 价格管制 信息披露
【基金】：2014年度教育部人文社会科学研究青年基金项目(14YJC630220)——保障性住房可持续后期管理研究:基于不完全契约的视角
【分类号】：F299.233.47
【正文快照】： 多年的发展使得物业管理在目前面临着较多的问一引言题,甚至有人希望取消物业管理制度返回以前计划经济时代的住房管理方式。本文认为,这些问题的始于上世纪80年代的住房体制改革给我国社出现很重要的一个原因在于,关于物业管理基本的会带来了极大的变化,其中最根本的变化是承

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本文编号：460810