我国西部地区大中城市商品住宅价格影响因素分析——以南充市为例

发布时间：2017-06-22 23:04

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【摘要】：借助计量模型,以南充市为例,分析影响我国西部地区大中城市商品住宅价格的主要因素.结果表明,城镇居民人均消费支出是影响商品住宅价格的主要因素;其次是房地产行业职工平均工资、城镇居民人均住房建筑面积、建筑企业利润总额、建筑企业税金总额;房地产开发投资额、完成投资额、房屋建筑施工面积、房屋建筑竣工面积对商品住宅价格影响相对较小.城镇居民人均消费支出、城镇居民人均住房建筑面积、建筑企业利润总额、房屋建筑施工面积、房屋建筑竣工面积与商品住宅价格呈正向关系,房地产行业职工平均工资、房地产开发投资额、完成投资额、建筑企业税金总额与商品住宅价格呈反向关系.
【作者单位】： 西华师范大学国土资源学院;
【关键词】： 商品住宅价格 影响因素 西部地区 大中城市
【基金】：西华师范大学创新团队(CXTD2014-8)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售.20世纪80年代初,中国大陆城镇住房开始了对福利分配制的配套改革.1998年6月29日,国务院决定,停止实物分配福利房,推行住房分配货币化制度,同年7月,下发了《国

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本文编号：473323