“营改增”对上海房地产业的影响研究

发布时间：2017-07-02 11:20

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【摘要】：在对"营改增"的基本规定和国内外文献进行梳理的基础上,该文分析上海房地产业特征,预设房地产业"营改增"方案,探讨"营改增"对房地产业税负影响的机理,以房地产开发企业和服务企业为样本进行税负影响分析,对预设方案可能产生的效果进行综合评价,探究"营改增"在上海房地产业实施的难点,并提出相应的政策建议。
【作者单位】： 上海市房地产科学研究院;
【关键词】： 营改增 增值税税率 增值税 采购成本占营业收入比重
【基金】：上海市人民政府决策咨询研究“房屋管理”专项课题:“营改增”对上海房地产业发展的影响与对策研究(2015-Z-L02)
【分类号】：F812.42;F299.23
【正文快照】： 根据“营改增”总体部署方案,房地产业拟于2015年底彻底完成税制改革,这对房地产业来说是个重大变革。但是,与其他行业相比,在房地产业全面推行“营改增”,情况较为复杂。一方面,“营改增”对房地产业而言涉及的变量较多。房地产业涵盖房地产开发经营、房地产中介服务和物业服

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