基于经济分析确定控制性详细规划中用地容积率的方法探讨——以《太仓市西区控制性详细规划》为例

发布时间：2017-08-09 13:34

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【摘要】：容积率是控制性详细规划中核心控制指标。传统确定控制性详细规划中容积率数值的方法过于机械化与经验化,通常缺少运用基于城市建设开发成本—收益角度的经济分析。从既有控制性详细规划确定容积率的传统方法和现存问题切入,分别以土地出让基准地价以及土地不同开发潜力两个角度阐述基于经济分析的控制性详细规划确定用地容积率的计算方法。
【作者单位】： 江苏省城市规划设计研究院(江苏省城市交通规划研究中心);南京市城市规划编制研究中心;
【关键词】： 经济分析 控制性详细规划 容积率
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 控制性详细规划是伴随着我国改革开放和市场经济体制改革而产生的,适应土地有偿适用制度和城市开发建设方式的转变,改革原有的详细规划模式,借鉴国外相关规划经验,特别是美国区划(zoning)技术,结合我国的实际情况,在国内规划与管理实践中逐步形成的具有中国特色的规划类型。目

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本文编号：645562