房地产股板指数变动影响因素的实证分析

发布时间：2017-08-12 04:28

  本文关键词：房地产股板指数变动影响因素的实证分析

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【摘要】：房价一直是老百姓生活中关注与讨论的热门,房价的高低不仅关乎着人民的安居,还是国家持续稳定发展的指标。自2008年金融危机戳破房价的泡沫引发巨大灾难以来,房价仅在2009年有所收敛,之后持续升高。房地产股板指数是人们衡量房价的一个指标,那么,是哪些因素引起房地产股板指数的变动?影响机制是什么?这些问题将是本文讨论的重点。本文运用定性与定量相结合的办法。首先,采用多元线性回归方法,以房地产股板指数为因变量,分析2008-2014年期间引起价格变动的宏观因素;其次对显著性影响因素进行脉冲响应函数分析与方差分解;最后就如何稳定房地产股板指数提出相应的建议。
【作者单位】： 苏州大学东吴商学院;
【关键词】： 房地产股板指数 影响因素 脉冲响应函数 方差分解
【分类号】：F299.23;F832.51
【正文快照】： 1.绪论李良新[6]对证券指数及公司的周末和季节效应进行研究,结果显1.1研究背景及目的示:我国证券市场是正处在一个从有效性弱向有效性强,逐步向发达国1.1.1研究背景家证券市场演化、进步的过程中。马年刚过,杭州楼市部分楼盘的竞相降价引起了全国关注,“银行张宇[7]以宏观经

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