房地产二元属性及财富效应的区域差异研究

发布时间：2017-08-24 00:14

  本文关键词：房地产二元属性及财富效应的区域差异研究

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【摘要】：基于1999—2012年中国30个省市的面板数据,用固定效应变系数模型测算各省市房地产财富效应,同时对各地区房地产消费属性和投资属性进行定量测算,在此基础上研究各地区房地产消费属性和投资属性与其财富效应的关系,结果发现:从整体上看,东部地区省市的房地产财富效应较强,中西部地区省市的房地产财富效应较弱;各省市房地产财富效应的大小与消费属性强弱成正比,与投资属性强弱成反比。
【作者单位】： 中国人民大学经济学院;
【关键词】： 房地产财富效应 消费属性 投资属性 区域差异
【基金】：中国人民大学科学研究基金(中央高校基本科研业务费专项资金资助)“引进式技术进步、资本流动与行业间收入差距”(14XNH041)资助项目
【分类号】：F299.232
【正文快照】： 一、引言和文献综述房地产二元属性是指房地产的消费属性与投资属性。消费属性是指房地产主要满足居民衣食住行中的住房需求;投资属性是指房地产为商业活动提供经营场所,是其他产业的生产投入要素,同时,房地产也是居民财富的重要组成部分。房地产的消费属性和投资属性是随着经

【参考文献】

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本文编号：728111