房地产开发过程中外部性及其治理对策研究——以崇福寺旅游商业区开发为例

发布时间：2017-09-24 18:25

  本文关键词：房地产开发过程中外部性及其治理对策研究——以崇福寺旅游商业区开发为例

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【摘要】：近年来,国内外围绕房地产开发过程中外部性的研究形成了一定的成果,但多元化研究视角缺失,研究方法多为定性分析,治理策略也大致趋同,缺乏足够创新。基于此,在借鉴现有关于房地产开发过程中外部性的相关理论基础之上,引入山西省崇福寺旅游商业区进行实证研究,通过构建个体属性与项目属性以及环境属性3个维度的12个因素体系,并对其外部效应进行多元回归分析,依据回归分析结果,从多元角度论证了依托旧城整体改造,注重外围环境综合建设,完善私人产权体系的综合化治理策略。
【作者单位】： 华中科技大学国土资源与不动产研究中心;
【关键词】： 房地产 外部性 多元回归 治理对策
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 1引言伴随着国家新型城镇化战略的全面实施,房地产业作为整个城镇经济发展的基础性产业也步入了新的发展时期。基于房地产本身所具有的区位差异、位置固定、同特定土地固定相连等特性,房地产项目自身的开发利用与其周边物业的开发利用相互影响,进而深刻关乎其保值增值功能的有

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本文编号：912785