德国土地抵押权证券化

发布时间：2021-07-24 12:41

　　德国土地抵押权在日耳曼习惯法与罗马法的融合发展中逐渐形成了由担保抵押权、流通抵押权和土地债务并存的土地抵押权体系。为了融通资金,从法律制度设计上逐渐增强了土地抵押权的独立性和流通性。当具有一定独立性和流通性的土地抵押权和证券技术相结合后,德国土地抵押权证券化迅速发展起来,并影响了整个欧洲大陆。从历史上看,德国土地抵押权证券化选择了两条道路并行,即直接证券化和间接证券化,两者几乎是同时产生、相互渗透、相互促进、交错发展的,在法律实践中逐步完善并走向国际,最终使不动产（含土地）抵押债券成长为欧洲乃至世界上最大的债券市场之一,为德国农业经济作出了不可低估的贡献。 

【文章来源】：上海大学学报(社会科学版). 2020,37(02)北大核心CSSCI

【文章页数】：16 页

【文章目录】：
一、德国土地抵押权体系的形成
    (一)担保抵押权
    (二)流通抵押权
    (三)土地债务
二、证券的兴起
    (一)证据证券
    (二)资格证券
    (三)有价证券
三、德国土地抵押权直接证券化
    (一)德国土地抵押权直接证券化过程中的几个重要立法
    (二)有关各种抵押权直接证券化的现行法律规定
    (三)德国土地抵押权直接证券化的利弊
四、德国土地抵押权间接证券化
五、结论


【参考文献】：
期刊论文
[1]美国不动产抵押权证券化法律问题研究[J]. 王志勤.  东方法学. 2019(04)
[2]从保全抵押权到流通抵押权——基于对德国不动产担保权发展轨迹的研究[J]. 陈华彬.  法治研究. 2012(09)
[3]结构金融产品系列讲座（摘登）——德国的潘得布雷夫债券与欧洲担保债券市场（Ⅰ）[J]. 王松奇,高广春,史文胜.  银行家. 2011(01)

博士论文
[1]德国流通式不动产担保物权制度研究[D]. 黄家镇.西南政法大学 2009



本文编号：3300672