基于住房与交通综合可支付性指数的安置房选址——以上海市松江区新凯家园为例

发布时间：2017-11-19 21:26

  本文关键词：基于住房与交通综合可支付性指数的安置房选址——以上海市松江区新凯家园为例

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【摘要】：住房可支付性不仅与住房成本有关,而且与交通成本即住房选址有关。在该研究领域,动拆迁安置房的选址一直备受关注。以上海市松江区新凯家园为例,通过实地调查,收集了167名安置房居民的住房成本、交通成本和收入数据,对其住房与交通综合可支付性指数进行了测算,依据测算结果对该安置房选址的合理性进行了评价。结果显示:安置房居民的综合可支付性指数为32.66%,显著低于西方国家标准可支付能力的分界线45%,更低于上海市居民的平均住房可支付性指数55.60%;从可支付角度看,目前的新凯家园安置房的选址是合理的。在此基础上,对由政府主导的安置房的选址提出了相应建议。
【作者单位】： 同济大学经济与管理学院;
【分类号】：F512.7;F299.23
【正文快照】： 一引言 城市人口的激增以及城市的不断拆迁与扩张使得工薪阶层在一定条件下为获取相对低廉的住房成本而选择居住在远离市中心的郊区。此外,在政府的动拆迁安置过程中,居民的安置房区位选择受到一定条件的约束,大量居民由于没有更合适的选择,而被强制安排住在较偏远的居住区。

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本文编号：1204988