轨道交通发展对杭州商业空间形态的影响

发布时间：2017-08-29 01:05

  本文关键词：轨道交通发展对杭州商业空间形态的影响

  更多相关文章： 城市轨道交通 商业空间 商业形态 杭州

【摘要】：在城市规模扩张和城市化质量提升过程中,轨道交通系统的建设对城市化进程和城市商业发展起着引导和促进作用。本文结合杭州市商业发展与城市轨道交通建设的联动关系,分析城市商业发展、商圈形成、发展演化动因与轨道交通在此过程中发挥的作用和互动机制。当下是杭州城市轨道交通建设加速建设时期,杭州修编了400多km的城市轨道交通网络规划,10条地铁线,4条城际铁路线。杭州城市商业经过近十年的快速发展,逐渐进入局部商业供应过剩状态,并在电商冲击下逐渐转型。选择杭州市作为研究对象,1)作为二线城市具有普遍性和参考性；2)经济状况好,商业发展早,商业氛围浓；3)率先进入实体零售业和服务业转型,有先导意义。轨道交通的发展是人口集聚和城市化到达较高程度的必然选择,我国人口密度大的特点尤其适合其发展。轨道交通能够对城市高效运输、城市功能布局和集约化发展、经济发展以及城市群和都市圈发展起到强有力的促进作用。轨道交通影响了决定商业区位选择的两个最重要因素：消费人口和交通条件。在空间上,轨道交通线网对商圈的空间分布起到引导和强化作用,促进城市核心商业中心的功能和业态升级,带动商业空间向网络化发展,促进区域商圈兴起,中心和网络区别定位,共同发展；在形态上,推动地面地下立体式商业联动发展；带动地铁上盖综合体的大规模开发和地铁站点商业的开发等。本文将综合运用经济地理学、城市地理学、城市规划、区域经济学等学科的相关理论和方法,研究轨道交通对城市商业发展的作用机理,理论结合实际探究分析杭州城市轨道交通对商业发展的影响,并提出问题和建议。
【关键词】：城市轨道交通 商业空间 商业形态 杭州
【学位授予单位】：浙江大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F572.88;F727
【目录】：

• 致谢5-6
• 摘要6-7
• Abstract7-11
• 1 绪论11-16
• 1.1 研究背景及研究意义11-12
• 1.1.1 研究背景11-12
• 1.1.2 研究意义12
• 1.2 文献综述12-14
• 1.2.1 城市轨道交通建设对经济发展作用12-13
• 1.2.2 城市轨道交通对房地产价值、城市发展、城市商业的影响13-14
• 1.3 研究方法与技术路径14-16
• 2 城市轨道交通与基本理论16-30
• 2.1 城市轨道交通简述16-22
• 2.1.1 城市轨道交通定义16-17
• 2.1.2 城市轨道交通特点17-22
• 2.2 城市轨道交通的发展22-28
• 2.2.1 城市化背景下的交通发展特点22-24
• 2.2.2 城市化与发展轨道交通的需要24-26
• 2.2.3 世界主要城市轨道交通发展特征与经验26-28
• 2.3 零售业与服务业理论28-30
• 2.3.1 零售业区位论28
• 2.3.2 服务业区位论28-30
• 3 杭州商业与城市轨道交通发展概述30-35
• 3.1 杭州城市商业布局与发展30-33
• 3.1.1 杭州城市商业空间发展历程与现状30-32
• 3.1.2 杭州城市商业布局演变的动因分析32-33
• 3.2 杭州城市轨道交通规划与发展历程33-35
• 3.2.1 杭州城市轨道交通规划33-34
• 3.2.2 杭州城市轨道交通发展历程34-35
• 4 地铁开发对杭州商业空间与形态的影响35-44
• 4.1 地铁对杭州商业空间的影响35-41
• 4.1.1 核心商业中心业态和功能升级37-39
• 4.1.2 商业空间由单中心向组团网络化转变39-41
• 4.2 地铁对杭州商业形态的影响41-44
• 4.2.1 商业形态向地面地下立体式发展41-42
• 4.2.2 带动城市综合体快速发展42-44
• 5 问题与建议44-48
• 5.1 存在的问题44-46
• 5.1.1 轨道交通发展水平低,线网密度和长度不足44
• 5.1.2 轨道交通建设速度过快,投资合理论证不足44
• 5.1.3 轨道交通建设融资模式单一,资金严重不足44-45
• 5.1.4 轨道交通和商业规划布局欠缺科学性45
• 5.1.5 商业项目供应量大,同质化严重45-46
• 5.2 发展建议46-48
• 5.2.1 轨道交通规划及沿线开发方面46
• 5.2.2 轨道交通投融资方面46-47
• 5.2.3 轨道交通建设运营方面47
• 5.2.4 商业地产运营水平提升47-48
• 6 结论与展望48-50
• 6.1 结论48
• 6.1.1 地铁对杭州商业空间的影响48
• 6.1.2 地铁对杭州商业形态的影响48
• 6.2 不足与展望48-50
• 参考文献50-53
• 作者简介53

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 林诗华;严丹凤;杨梦雨;;商业空间的美化问题的初探[J];上海商业;2009年12期

2 徐艺华;;商业空间设计中的色彩概述[J];企业导报;2011年14期

3 许十文;;商业空间:演出中[J];21世纪商业评论;2005年01期

4 孙贵珍;陈忠暖;;1920年代以来国内外商业空间研究的回顾、比较和展望[J];人文地理;2008年05期

5 樊天华;;当城市遇见艺术——浅论透明性在商业空间中的表达[J];上海商业;2009年05期

6 唐哲人;;城市商业空间设计[J];上海商业;2010年03期

7 吴晓琼;;时尚色彩在商业空间中的景观应用[J];上海商业;2010年11期

8 肖增祥;;浅谈色彩是商业空间设计中的重要元素[J];企业导报;2011年10期

9 张晓芬;朱永莉;;上海商业空间绿饰设计现状分析[J];上海商业;2011年08期

10 朱莉莎;张建华;;浅析线性景观在商业空间中的应用[J];上海商业;2012年02期

中国重要会议论文全文数据库 前10条

1 陆峥;;商业空间设计——一门城市发展不可或缺的综合性学科[A];新世纪 新机遇 新挑战——知识创新和高新技术产业发展（下册）[C];2001年

2 刘坦;柴所成;;商业空间研究[A];河南省土木建筑学会2010年学术研讨会论文集[C];2010年

3 孙贵珍;陈忠暖;;1920年代以来国内外商业空间研究的回顾、比较和展望[A];中国地理学会2007年学术年会论文摘要集[C];2007年

4 刘博敏;;现代城市商业空间形态发展的多维性——以南京商业空间系统演进为例[A];城市规划和科学发展——2009中国城市规划年会论文集[C];2009年

5 李粼粼;廖轶;;轨道交通构建城市可持续发展商业空间[A];2012城市发展与规划大会论文集[C];2012年

6 孙钦毅;刘宰;;浅析街道的非正式商业空间:成因及趋势——以广州市东圃大马路为例[A];城市时代，，协同规划——2013中国城市规划年会论文集（02-城市设计与详细规划）[C];2013年

7 吴思敏;周轩;;商业空间动态展示设计方法的分析与应用[A];土木建筑学术文库(第12卷)[C];2009年

8 纪李梅;;北京老城区商业空间变化趋势研究——景观记录方法在城市商业空间格局变迁中的应用[A];地理学与生态文明建设——中国地理学会2008年学术年会论文摘要集[C];2008年

9 林静;;高等院校商业空间展示设计课程教学的探索[A];首届中国高校美术与设计论坛论文集（上）[C];2010年

10 刘碑;廖成璐;苏慧雯;朱永莉;;商业空间中花卉造景形式及其应用[A];中国观赏园艺研究进展（2013）[C];2013年

中国重要报纸全文数据库 前7条

1 赵林;颠覆传统 未来商业空间的“黑洞化”[N];经理日报;2007年

2 早报记者 郑依菁;利用商业空间培养艺术受众[N];东方早报;2013年

3 王欣瑶 山西财经大学助教;商业空间内部景观设计的作用[N];山西经济日报;2010年

4 上海鼎视环境设计有限公司 周娲;商业空间：人与城市的奇妙黏合剂[N];中华建筑报;2013年

5 王耀章;新燕莎MALL营造人性化商业空间[N];中国商报;2004年

6 张晨;传统素材融入时尚构图[N];中国花卉报;2014年

7 汤淼;张仲超;世博会财富效应已隐约可见[N];中国商报;2002年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 杨卉;旅游景区商业步行街消费行为与空间引导设计研究[D];昆明理工大学;2015年

2 董赛;商业空间“经济性”设计的研究[D];大连工业大学;2015年

3 刘育成;STP理论在商业空间室内设计中的应用研究[D];大连工业大学;2015年

4 赵晨;地下火车站交通转换空间商业设施布局研究[D];北京交通大学;2016年

5 柳井;商业空间节庆美陈设计方法研究[D];湖南师范大学;2015年

6 卢文龙;艺术介入空间[D];中央美术学院;2016年

7 翟金英;反趋同设计[D];长春工业大学;2016年

8 夏艳艳;主题性室内商业空间设计色彩搭配研究[D];吉林大学;2016年

9 鲁冉冉;武汉高校周边夜市空间研究[D];华中科技大学;2014年

10 储柱清;协同观下的商业综合体屋顶商业空间设计研究[D];华南理工大学;2016年

本文编号：750452