产权价值下征占用林地评估方法——以浙江省临安市为例

发布时间：2017-12-17 00:13

  本文关键词：产权价值下征占用林地评估方法——以浙江省临安市为例

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【摘要】：基于产权价值理论,将农地价格评估方法扩展到林地价格评估中,采用还原收益法,在分析评估林地价格时将林地的经济权价值、社会保障权价值、发展权价值和生态权价值引入到林地价格的评估方法之中,建立了一套林地被征占用时的价格评估体系;以浙江省临安市为例对杉木(Cunninghamia lanceolata)林地价格进行了初步估算,结果表明在全面考虑杉木林地的产权价值后,临安市杉木林地的产权价值为430.57元/m2,依据产权价值评估的林地价格水平接近当前的工业用地地价水平。
【作者单位】： 浙江农林大学经济管理学院;
【基金】：国家自然科学基金(71073148,71203198)资助
【分类号】：F326.27;F302.6
【正文快照】： 随着我国工业化、城镇化进程的快速推进和集体林权制度改革,林地被征占用的情况不断出现,因此科学、合理地评估林地价格显得尤其重要。2010年6月国务院审议并原则通过的《全国林地保护利用规划纲要(2010-2020)》(以下简称《纲要》),明确提出逐步建立林地质量评价定级制度,实行

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本文编号：1297999