建设项目设计阶段成本控制的激励方法研究

发布时间：2017-12-25 03:29

  本文关键词：建设项目设计阶段成本控制的激励方法研究　出处：《沈阳建筑大学》2015年硕士论文　论文类型：学位论文

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【摘要】：在建设项目开发过程中,设计阶段对整个建设项目的投资控制起着决定性的作用。改善和提高设计阶段的成本控制水平,能够使建设单位在成本控制过程中处于主动地位,便于显著提高建设项目开发企业的竞争力,能够推动企业长期健康的发展,并且具有重要的学术研究意义。我国目前成本控制的方法主要有价值工程、限额设计、全生命周期三种方法。价值工程在国内的应用还处于初级阶段,开展范围有限,技术还不成熟,与国外存在不小差距；限额设计虽然已经普及应用,但是仍然没有很好的控制成本,究其原因,主要是限定的额度很难控制到最佳状态；全寿命周期对于不确定的成本进行测算时,需要长期历史数据的积累。本文对国内外建设项目设计阶段成本控制的研究现状进行了分析研究,对成本控制现状及现有控制方法进行了剖析,指出在设计阶段通过对设计单位建立激励方法进行成本控制还是空白,明确目前设计阶段控制成本存在的问题,确立了从激励角度探寻建设单位设计阶段成本控制的思路。一方面完善该方面的理论研究,另一方面通过建立成本控制激励模型以期更有效地提高设计阶段成本控制的成效。本文阐述了博弈论、委托代理理论和激励方法的有关理论及应用模型；总结归纳了国内外建设项目设计阶段成本控制的现状,分析了我国的建设项目成本控制主要方法,对后续研究提供理论指导和借鉴。主要研究工作包括：从建设单位与设计单位自身利益的角度出发,通过建设单位与设计单位博弈关系的分析论证得出只有建设单位与设计单位之间形成多次博弈才能最终实现共赢的目的；从重复博弈的角度出发建立了设计单位优选模型,此模型既可以在招标阶段优选设计单位又可以作为合同签订阶段委托-代理模型中的能力系数使用；为了激励设计单位在每次合作中都能够努力控制成本建立了合同签订阶段的委托-代理模型；为了确定合同签订阶段的委托-代理模型中的设计单位控制成本的努力水平系数,建立了成本控制努力度综合评价模型,从中引用了设计监理制度。设计单位优选模型、合同签订阶段的委托代理模型和成本控制努力度综合评价模型三个模型相辅相成,试通过在建设项目设计阶段运用该组模型达到控制成本的目的,同时使建设单位与设计单位共赢。将三个模型在工程中应用,通过计算分析可以看出该组模型具有很好的实操性,能够取得良好的效果。该组模型在设计阶段推广应用会给建设单位及设计单位带来较大的收益,最终实现帕累托最优。
【学位授予单位】：沈阳建筑大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：TU201.7;F406.72

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本文编号：1331191