基于工程量清单计价模式下的招投标阶段房地产企业的成本控制

发布时间：2020-05-05 14:29

【摘要】：为了真正的实现建筑市场内的公平有序的竞争,满足我国建筑业发展的需要,我们必须对现有的工程计价模式进行改革,.实行工程量清单计价。工程量清单计价真正体现了市场竞争的原则。定额计价方法是各投标单位造价人员的计算水平的竞争,未能真正体现施工企业综合实力的真正的价格竞争。在工程量清单计价方法下,由招标人提供统一的工程量清单,投标人根据自身技术水平和管理水平自主填报单价和合价,有利于充分发挥企业的主动性和能动性,并有利于工程造价的有效控制。 随着房地产行业的迅速崛起,商品房近年的价格持续居高不下,寻找一种规范房地产行业地产的成本控制方法,成为了研究的热点,只有采用一种国际公认的计价方式来规范房地产企业的成本控制,才能合适控制房地产行业一味的价格飙升,工程量清单计价方法正好为此提供了可能。 本文在分析工程量清单计价的相关理论的基础上,结合工程量清单计价的相关原理和与定额计价的对比分析。同时按照房地产企业成本控制的原理,阐述了如何把工程量清单计价原理运用到房地产成本控制中,尤其是房地产招投标阶段的控制。最后,通过具体的工程案例,分析了工程量清单计价在房地产成本控制中的作用。
【学位授予单位】：浙江工业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2011
【分类号】：F293.33;F285

【参考文献】

相关期刊论文 前10条

1 梁志光;;房地产开发项目的成本控制[J];中国工程咨询;2006年08期

2 钟文;;房地产开发项目成本控制浅析[J];广东建材;2007年03期

3 刘雄英;;浅谈工程成本的控制重点和措施[J];广东建材;2008年03期

4 杨维;浅谈房地产开发项目的全寿命成本控制[J];中国房地产;2005年09期

5 蒋红依;浅谈房地产成本及其核算[J];国际市场;2005年08期

6 吴英;;施工企业推行责任成本管理存在的问题及对策[J];河北企业;2008年03期

7 陈国龙,顾红春,张友志;工程量清单计价模式下的无标底招标研究[J];重庆建筑大学学报;2004年02期

8 张明;成本观念的更新与现代成本控制[J];经济师;2002年06期

9 张颖;;工程量清单计价模式下企业定额的探讨[J];山西建筑;2007年13期

10 唐轶;代文宇;;浅议房地产开发项目的成本控制[J];山西建筑;2008年17期

，

本文编号：2650295