资产评估过程中的锚定效应

发布时间：2017-08-12 11:22

  本文关键词：资产评估过程中的锚定效应

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【摘要】：评估师的估值判断会受到决策行为的影响,了解评估师估值判断中的决策行为有利于从评估师个体行为角度提高评估结果的准确性。本文将对资产评估过程中由评估师决策行为产生的锚定效应进行研究。首先,对评估师的决策行为、锚定与调整启发式策略以及锚定效应进行了文献回顾,介绍了国内外学者对资产评估过程中锚定效应及其影响的研究。其次,通过对前景理论、锚定与调整启发式理论的认识,对评估过程中每一阶段锚定效应存在的可能性进行了分析,最后通过对评估实践的调查来验证假设。本文通过对调查问卷的统计分析和假设验证得知,评估师由于自身经验和知识而存在一定的锚定效应。模拟评估指出了评估师对锚定与调整启发式策略的偏好。调查发现如果评估师熟悉该资产所在的领域,则锚定值就是相对准确的;反之,锚定值往往存在着很大的偏倚,在这种情况下,评估师对初始锚定值的调整往往是不充分的,从而造成评估结果的高风险性。因此,建议评估师在资产评估过程中,尤其是在自己不熟悉的领域进行评估时,要时刻注意自己的行为,尽量避免锚定效应的发生。有关资产评估行业的监管部门应制定规范的评估程序和评估业务质量控制机制,以求全面提高资产评估业务的质量和资产评估行业的社会公信度。
【关键词】：评估师 资产评估实践 锚定与调整启发 锚定效应
【学位授予单位】：山东财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F233
【目录】：

• 摘要5-6
• Abstract6-9
• 第1章 绪论9-18
• 1.1 选题背景及研究意义9-10
• 1.1.1 选题背景9
• 1.1.2 研究意义9-10
• 1.2 文献综述10-14
• 1.2.1 评估师决策行为的研究10-13
• 1.2.2 锚定与调整启发的研究13
• 1.2.3 评估过程中锚定效应的研究13-14
• 1.2.4 总体评价14
• 1.3 研究方法与技术路线14-16
• 1.3.1 研究方法14-15
• 1.3.2 技术路线15-16
• 1.4 研究内容与结构安排16-17
• 1.5 创新点17-18
• 第2章 相关概念界定及理论基础18-23
• 2.1 基本概念18-20
• 2.1.1 资产评估程序18
• 2.1.2 锚定效应的概念18-19
• 2.1.3 偏倚和准确性概念19-20
• 2.2 基本理论20-22
• 2.2.1 前景理论20-21
• 2.2.2 锚定与调整启发式理论21-22
• 小结22-23
• 第3章 资产评估过程中锚定效应的分析与假设验证23-35
• 3.1 评估过程中锚定效应来源的分析23-26
• 3.1.1 接受委托签订约定书制定计划阶段23-24
• 3.1.2 现场调查收集资料评定估算阶段24-25
• 3.1.3 编制和提交资产评估报告阶段25-26
• 3.2 提出假设26-27
• 3.3 对假设的验证27-34
• 3.3.1 研究方法与调查对象的选择27-28
• 3.3.2 调查问卷的设计28-30
• 3.3.3 问卷的描述性统计分析30-34
• 小结34-35
• 第4章 评估实践中影响锚定效应的因素分析35-43
• 4.1 锚定效应的外部来源因素35-36
• 4.2 锚定效应的内部来源因素36-41
• 4.2.1 对所评估领域的经验水平36-38
• 4.2.2 信息资料的选择38-40
• 4.2.3 时间和费用的影响40-41
• 4.3 修正锚定效应的因素41-42
• 小结42-43
• 第5章 研究结论与建议43-47
• 5.1 研究结论43
• 5.2 提高评估质量的建议43-45
• 5.3 未来的研究方向45-47
• 结论47-49
• 参考文献49-52
• 附录A52-57
• 致谢57

【共引文献】

中国期刊全文数据库 前2条

1 李琪宁;;探讨资产评估中的质量问题及解决措施[J];低碳世界;2014年09期

2 张志红;杨辉;戚杰;;抵押借款人对评估师估值判断影响的研究——相关文献综述[J];中国资产评估;2015年03期

中国博士学位论文全文数据库 前2条

1 尉京红;我国资产评估质量问题研究[D];天津大学;2007年

2 李素英;中国注册资产评估师职业道德研究[D];河北农业大学;2008年

中国硕士学位论文全文数据库 前5条

1 崔恩渤;资产评估不确定性研究[D];河北农业大学;2009年

2 高祥;基于行为视角的资产评估理论研究[D];河北农业大学;2010年

3 邓丽;资产评估准则有效性评价体系研究[D];河北农业大学;2010年

4 能超;委托方对估值的影响[D];山东财经大学;2013年

5 谭宏涛;以交易为目的的资产评估结果合理性分析[D];河北农业大学;2014年

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本文编号：661352