个人住房抵押贷款主动违约概率的影响因素

发布时间：2017-09-26 13:36

  本文关键词：个人住房抵押贷款主动违约概率的影响因素

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【摘要】：本文综合影响住房抵押贷款决策的各项风险因素,基于期权理论,建立个人住房抵押贷款主动违约边界模型,测算并绘制北京市"主动违约概率—还贷时间曲线"。研究发现,该曲线呈现先升后降的趋势。针对影响住房抵押贷款的各项风险因素的敏感性分析发现,房价增长率和波动率上升、贷款比率上升、还贷期限增长时,主动违约概率增加;而违约成本或交易费用上升时,主动违约概率呈现下降趋势。
【作者单位】： 清华大学建设管理系恒隆房地产研究中心;清华大学建设管理系房地产研究所;
【关键词】： 商业银行 个人住房抵押贷款 主动违约 违约概率 敏感性分析
【基金】：国家自然科学基金“住房价格对居民消费的作用机理(71073090/G0306)”的资助
【分类号】：F832.4
【正文快照】：

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本文编号：923830