产权交易市场完善条件下的农地抵押贷款模式及效果研究——以嘉兴市海盐县为例
发布时间：2017-10-21 14:28
本文关键词：产权交易市场完善条件下的农地抵押贷款模式及效果研究——以嘉兴市海盐县为例
更多相关文章： 产权 农村土地流转经营权 抵押贷款 效果 海盐县
【摘要】：浙江省嘉兴市海盐县以统筹城乡综合配套改革试验为背景,开展了农地抵押融资制度改革试点工作。依托其完善的产权交易市场这一核心条件,通过土地流转与产权交易服务中心平台,完善土地流转,确权颁证等合理的制度安排,在避开与现行法律冲突的同时,在实践中,抵押物属性构建得到创新,产权中心促成产权交易市场形成,金融机构参与改革积极性大增,有融资需求的成熟农业经营主体受益颇丰,实施效果明显;但也存在全面风险控制机制不完善,农业经营主体遭受信贷配给现象未能从根本上解决等问题。基于此,在对"海盐模式"经验分析的基础上,从明确产权归属,完善制度安排保护、完善土地流转和产权交易运行机制、建立健全农地抵押政策和法律保障体系、加快推进政策性农业保险体系建设、推进利率市场化发展,缓解信贷配给问题、加强试点地区的工作总结,打造可推广、可复制模式6个方面,提出在全国范围内开展农地抵押融资制度改革的政策启示。
【作者单位】： 贵州大学管理学院;浙江大学管理学院;
【关键词】： 产权 农村土地流转经营权 抵押贷款 效果 海盐县
【基金】：国家社会科学基金“农村土地承包经营权抵押贷款试点效果研究”(14CJY040)
【分类号】：F321.1;F832.4
【正文快照】： 0引言我国农村地区融资额度小、期限短、信贷投放不足是农村地区的突出问题,也是制约农业发展的主要难题。融资难和银行恐贷难题的重要原因又在于缺乏有效的抵押担保物[1-2]。对于从事农业生产的经营主体而言,他们手中仅有的、最有价值的是承包或流转而来经营的土地,局限于我
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 曹晓燕;完善我国住房抵押贷款制度的法律思考[J];理论导刊;2000年10期
2 ;什么是住房抵押贷款券化[J];w挛胖芸，
本文编号：1073857
本文链接：https://www.wllwen.com/jingjilunwen/touziyanjiulunwen/1073857.html
