供给侧改革与房地产“去库存”研究

发布时间：2017-12-19 18:23

  本文关键词：供给侧改革与房地产“去库存”研究　出处：《青海金融》2016年10期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：房地产市场已进入区域分化的深度调整期,一二线城市房地产市场热度不减,三四线城市库存量居高不下,去库存压力持续增加。本文以青海省为例,在住房信贷政策和供需因素综合分析的基础上,进一步选取了人口城镇化、土地供应量、三产占比、住房货币化安置、住房贷款等先行性指标,构建多元计量模型,并对回归结果进行格兰杰检验。研究表明,供给侧先行指标对去库存具有长期的积极作用,而以住房信贷政策为代表的需求端刺激对去库存的短期效应更为明显。
【分类号】：F121;F299.23
【正文快照】： 供给侧结构性改革旨在调整经济结构,使要素实现的、高品质的需求没有得到满足,开发投资与销售的错配、最优配置,提升经济增长质量。回顾近年来房地土地购置缺乏长期规划、保障房对商品房的挤出效应、供给产市场运行态势,自2010年起,我国房地产市场结构不平衡等均是导致房屋库

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