对本轮房价快速上涨的认识:货币和需求视角的解析

发布时间：2017-12-26 05:12

  本文关键词：对本轮房价快速上涨的认识:货币和需求视角的解析　出处：《价格理论与实践》2016年08期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：2015年底开始的这一轮房价上涨,已经成为当前国民经济中最热点的话题。相对于股市、债市的低迷和CPI的平稳,房价上涨一枝独秀。本文尝试从货币供给和需求的角度出发,探讨房价上涨的推动因素,分析房地产市场的资金来源,并结合资产配置探讨金融市场和经济结构的不平衡。总体而言,本文的分析发现,房价以及其他资产价格的波动背后都有货币因素的推动。但房市与股市、实体经济之间的冷热对比,更多折射出的是实体经济虚化、经济下行压力加大的严峻现实。
【作者单位】： 中央财经大学金融学院;中央财经大学证券期货研究所;
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 自2015年8月以来,我国房地产市场价格呈现出快速上涨的态势,相对于疲弱的股市和债市走出了一波爆发式的行情,而这种上涨趋势似乎在短期内还将延续。据统计,2016年8月底,全国100个城市新建住宅平均价格为12270元/平米,同比上涨13.75%,环比上涨2.17%,环比涨幅比上月增加0.54个百

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本文编号：1335943