中国城镇化进程中城乡移居成本的实证研究:虚拟房租视角

发布时间：2017-12-28 20:12

  本文关键词：中国城镇化进程中城乡移居成本的实证研究:虚拟房租视角　出处：《广东财经大学学报》2016年04期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：我国新型城镇化背景下实现大规模农村人口移居城镇具有战略性意义。城乡移居成本可用城镇与农村居民的虚拟房租之差来表示。通过测算中国2006年~2012年城乡居民虚拟房租的差异,实证分析城乡移居成本的变化。结果显示:城镇地区人均虚拟房租为9 567元/年,农村地区则为1 054元/年,即农村人口移居城镇需支付约9倍的成本;中国虚拟房租总额占比GDP均值为15.81%,远高于发达国家同期水平。据此提出户籍约束是影响中国城乡移居的主要因素,建议区域性放开户籍约束,并鼓励农村人口进城购房。
[Abstract]:It is of strategic significance to realize the migration of large scale rural population to cities and towns in the background of new urbanization in China. The cost of urban and rural migration can be expressed by the difference of virtual rent between urban and rural residents. By measuring the difference between urban and rural residents' virtual rent in ~2012 in 2006, this paper empirically analyses the changes in the cost of urban and rural migration. The results show that the average rent per capita in urban area is 9567 yuan / year, while that in the rural area is 1054 yuan / year, that is, the rural population migrated to the urban area to pay 9 times the cost. The total value of the virtual rent in China is 15.81%, which is much higher than that in the developed countries in the same period of GDP. According to this, the restriction of household registration is the main factor affecting the migration of urban and rural areas in China. It is suggested that the regional restriction of household registration should be liberalized and the rural population should be encouraged to buy a house in the city.
【作者单位】： 华南理工大学;
【分类号】：F299.23
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