房地产调控政策的实施和退出效果研究——基于VECM和DSGE模型相结合的分析

发布时间：2018-03-22 18:16

  本文选题：一线城市　切入点：非一线城市　出处：《当代经济科学》2016年03期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：房地产价格快速上涨以及从高位的快速回落凸显了探讨房地产调控政策实施与退出策略的重要性。为此,本文基于VECM和DSGE模型量化地探讨这一问题。研究发现:房屋限购政策主要针对投机性需求,适合对一线城市房价进行调控;住房贷款首付比例政策主要针对刚性需求,适合对非一线城市房价进行调控。本文还对住房贷款首付比例政策的退出速度进行分析,最终给出了最优的房地产调控政策的实施和退出方案。
[Abstract]:The rapid rise in real estate prices and the rapid decline from high levels highlight the importance of discussing the implementation of real estate regulation and control policies and exit strategies. Based on the VECM and DSGE models, this paper quantitatively discusses this problem. The study finds that the housing purchase restriction policy is mainly aimed at speculative demand, and it is suitable to regulate the housing prices in first-tier cities, while the housing loan down payment ratio policy is mainly aimed at rigid demand. This paper also analyzes the exit speed of the housing loan down payment ratio policy and finally gives the optimal implementation and exit scheme of the real estate regulation policy.
【作者单位】： 清华大学五道口金融学院;中央财经大学金融学院;
【基金】：中央财经大学金融学院2014年度院级科研项目一般项目“货币政策;房地产价格和金融稳定”
【分类号】：F299.23

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：1649813