刚性兑付背景下的房地产信托项目选择模型

发布时间：2018-07-18 11:25

【摘要】：信托产品刚性兑付在我国多年以来已形成惯例,选择好房地产信托项目是保证对应信托产品顺利兑付的源头。通过对房地产信托项目的特点分析,构建房地产信托项目评价指标体系,选取2个一级指标、8个二级指标、22个三级指标,在此基础上建立房地产信托项目选择决策模型。通过实用案例进行分析验证,提示信托公司要根据环境和条件的变化及时调整房地产信托项目选择评价决策的基准值以及各评价指标的权重,以便对房地产信托项目的融资决策更科学,为融资项目的风险管控把好源头关。
[Abstract]:The rigid payment of trust products has formed the convention for many years in our country. The choice of the real estate trust project is the source to guarantee the smooth payment of the corresponding trust products. Based on the analysis of the characteristics of real estate trust project, the evaluation index system of real estate trust project is constructed. Two first-class indexes, eight second-class indexes and 22 third-grade indexes are selected. On this basis, the decision model of real estate trust project selection is established. Through the practical case analysis and verification, it is suggested that the trust company should adjust the benchmark value and the weight of each evaluation index according to the changes of environment and conditions in time. In order to the real estate trust project financing decision more scientific, for financing project risk control to a good source.
【作者单位】： 中铁信托博士后创新实践基地;
【分类号】：F832.49

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 孙玮;陈荣喜;;对房地产信托热的思考[J];中国市场;2005年28期

2 史克剑;;预期收益与投资收益之间的距离——房地产信托热销背后的风险[J];中国金融家;2005年12期

3 陆前峰;关于设立房地产信托产品投资价值指数的若干思路[J];中国房地产金融;2005年01期

4 龙云;;关于用房地产信托推进廉租住房发展的理论思考[J];价格理论与实践;2006年09期

5 王颖;郭晓婧;;浅析房地产信托在中国的生存发展道路[J];现代商业;2007年24期

6 台玉红;;房地产信托持续发展的对策[J];统计与决策;2007年21期

7 李红立;张冬秀;刘金川;;房地产信托业道德风险及对策分析[J];中国商贸;2009年11期

8 孙维晨;;工、农、中、建叫停房地产信托业务 房地产信托的“封喉”之痛[J];中国经济周刊;2011年31期

9 吕洪;魏慧馨;;浅析我国房地产信托的现状及发展趋势[J];中国市场;2011年36期

10 袁秀来;;房地产信托的未来[J];中国地产市场;2011年01期

相关重要报纸文章 前10条

1 记者　　孙宏;房地产信托计划锐减[N];中国证券报;2005年

2 早报记者 梁文汇;10月房地产信托产品锐减[N];东方早报;2005年

3 记者 张春兵;房地产信托抢手？[N];上海金融报;2005年

4 记者 秦利;房地产信托发行急剧降温[N];证券时报;2005年

5 吴慧;3月房地产信托收益降中呈稳[N];第一财经日报;2006年

6 李霄峰;一季度房地产信托规模达31.67亿元[N];第一财经日报;2006年

7 李霄峰;二季度房地产信托发行规模创纪录[N];第一财经日报;2006年

8 叶枫;14亿资金放量 房地产信托回温[N];21世纪经济报道;2007年

9 梁文汇;房地产信托产品比例下降[N];温州日报;2006年

10 见习记者　 吴清桦;8月房地产信托规模锐减58%[N];证券时报;2006年

相关硕士学位论文 前10条

1 唐科;我国房地产信托发展研究[D];西南财经大学;2013年

2 王国峰;我国房地产信托脆弱性形成与控制研究[D];长春工业大学;2013年

3 马丽佳;我国房地产信托风险防范研究[D];内蒙古农业大学;2015年

4 王永;房地产信托行业风险管理研究[D];河北金融学院;2015年

5 陈娱;对我国房地产信托宏观风险分析及微观模式的改进[D];苏州大学;2015年

6 齐乃鑫;利益相关者视角下房地产信托非系统风险管理研究[D];山东大学;2015年

7 金晓蕾;我国房地产信托个人投资者保护研究[D];华东政法大学;2016年

8 任玉荣;论我国房地产信托登记制度[D];福州大学;2014年

9 林贵红;发行房地产信托对商业地产企业财务状况的影响[D];暨南大学;2016年

10 唐芝敏;我国房地产信托的风险防范与监管制度研究[D];湘潭大学;2016年

，

本文编号：2131758