我国廉租房政策研究

发布时间：2021-03-04 04:48

　　随着我国住房改革的深入和近年来的房价过快上涨,城镇中低收入群体的住房保障问题日渐突出,引起有关专家、学者、政府的高度关注。廉租房政策作为我国政府针对住房困难的最低收入家庭实施的一种社会保障政策,是新型住房制度中分层供给体系的必要组成部分,也是维护社会稳定,建设和谐社会的重要保证。因此,进一步重视廉租房的政策研究,借以推动廉租房的法律和制度健全、完善廉租房运作的管理和监督、促进廉租房供应量的增加和供应面的拓宽,无论对于继续深化住房制度的改革,保障人民群众的居住权利,还是对于缓解社会分配不公的矛盾,维护社会稳定大局,都具有十分重要的意义。论文第一部分从廉租房政策的一般分析入手,分析政策的基本涵义、主要特点、发展历程,以及重点内容,并对实施现状进行阐释。第二部分,主要对当前我国廉租房政策存在的突出问题进行归纳,指出保障对象界定不科学,覆盖面狭窄；保障方式存在争议；监管、退出机制不健全；廉租房房源短缺；资金来源不足；法律保障严重滞后六方面政策缺陷,并利用政策网络理论、博弈论分析问题的本质原因。第三部分是对发达国家廉租房政策的成功经验的介绍。在学习借鉴美国、新加坡在保障房制度方面的经验基础上,提... 

【文章来源】：南京师范大学江苏省 211工程院校

【文章页数】：55 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
前言
    一、论文选题的缘由和意义
    二、国内外关于该课题的研究现状及趋势
    三、研究目标和拟解决的关键问题
    四、论文的框架结构
    五、论文研究的基本方法
第一章 廉租房政策的一般分析
    一、基本涵义
    二、主要特点
    三、发展历程
    四、重点内容
    五、实施现状
第二章 当前我国廉租房政策存在的突出问题
    一、保障对象界定不科学,覆盖面狭窄
    二、保障方式存在争议
    三、监管、退出机制不健全
    四、廉租房房源短缺
    五、资金来源不足
    六、法律保障严重滞后
第三章 发达国家廉租房政策的成功经验以及对我国的启示
    一、美国廉租房政策的成功经验
    二、新加坡廉租房政策的成功经验
    三、发达国家廉租房政策对我国的启示
第四章 进一步完善我国廉租房政策的建议
    一、扩大廉租房政策的覆盖面
    二、灵活使用补贴方式
    三、健全监管、退出机制
    四、扩大廉租房房屋来源
    五、落实现有渠道资金来源,拓宽融资渠道
    六、建立和完善相关配套政策
结束语
主要参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]对我国住房保障政策的若干反思[J]. 郭熙保.  学习与探索. 2011(03)
[2]房地产投资信托基金介入廉租房融资体系模式探讨[J]. 黄雨.  商业时代. 2011(11)
[3]廉租住房:制度演进、存在问题与政策[J]. 王杰.  铜陵学院学报. 2011(02)
[4]廉租房是平抑房价的“稳压器”[J]. 胡能灿.  上海房地. 2010(09)
[5]廉租房实物配租者的满意度及其影响因素——基于南京市的调查[J]. 李金花,周婷婷,胡福光,李放.  南方农村. 2010(04)
[6]我国廉租房建设中的政府职能及政策选择[J]. 曲顺兰,高雪琪.  兰州商学院学报. 2010(04)
[7]我国现行廉租房制度运行机制研究[J]. 马智利,吴佳.  农村经济与科技. 2010(05)
[8]住房保障的财政成本承担:中央政府还是地方政府?[J]. 郑思齐,符育明,任荣荣.  公共行政评论. 2009(06)
[9]我国城镇廉租房制度存在的问题及对策研究[J]. 曾慧敏.  产业与科技论坛. 2009(11)
[10]低收入人群住房保障制度研究[J]. 张可成,王晓辉.  山东社会科学. 2009(11)

硕士论文
[1]政府廉租房供给研究[D]. 谢薇.中南大学 2010
[2]完善我国廉租房制度研究[D]. 钱星星.河南农业大学 2010
[3]我国城镇廉租房制度建设中的问题及对策研究[D]. 姚英杰.中国海洋大学 2009
[4]论我国廉租房制度的完善[D]. 李璇.重庆大学 2008
[5]我国经济适用住房存在的问题及对策分析[D]. 李琳娜.华中科技大学 2007



本文编号：3062589