关于完善我国房屋抵押贷款保险问题的思考

发布时间：2021-05-24 07:27

　　当前,房地产业已经成为了我国国民经济的支柱性产业之一。美国次贷危机引发的金融海啸不断蔓延、欧洲主权债务危机持续发酵,房地产市场泡沫带来的危害逐步显现,对经济发展的破坏性影响日益增大。在目前的形势下,促进房地产市场平稳健康可持续发展,防止和减小因房地产市场波动给我国经济发展带来的不利影响,促进经济平稳健康发展已经刻不容缓。房屋抵押贷款可以有效地推动房地产市场发展,房屋抵押贷款保险又可以为房屋抵押贷款保驾护航。1992年,随着我国个人房屋抵押贷款的出现,房屋抵押贷款保险也随之出现。房地产市场的三大参与者开发商、购房者、银行,均因房屋抵押贷款保险的出现而得到了益处。房屋抵押贷款在促进房地产市场发展的同时,由于在我国的发展的时间比较短,制度不健全,在实际操作过程中相继暴露出保险期限、保费设计不合理、费用昂贵、保障范围不够大、险种匮乏、垄断操作等一系列问题,阻碍了了房地产市场的进一步发展。本文从阐述抵押按揭的含义入手,总结了我国房贷险近年来发展的基本状况,分析了完善我国房贷险制度的必要性,汲取了欧美国家发展房贷险的经验和教训,从建立国家政策性房屋抵押担保体系及完善商业性房屋抵押担保体系两方面入手... 

【文章来源】：山东大学山东省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：33 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
中文摘要
ABSTRACT
引言
一、我国房贷险的发展状况及存在问题
    (一) “按揭”的含义及我国所谓的按揭与英美、香港按揭的差异
    (二) 我国房贷险的发展及现状
    (三) 房贷险实行中存在问题
二、全面引入和完善房贷险制度的必要性
    (一) 引入房贷险必要性的分析
    (二) 对房贷险的认识误区是继续完善该政策的重要原因
三、欧美国家房贷保险和担保的做法及美国次贷危机的启示
    (一) 欧美国家房贷保险与担保的基本做法
    (二) 美国次贷危机对我国房屋抵押贷款问题的警示与借鉴
四、完善我国房屋抵押贷款保险的几点意见
    (一) 重构我国政策性房屋置业担保体系
    (二) 完善房贷险的相关法规,重构现行商业保险制度
五、结语
参考文献
致谢
学位论文评阅及答辩情况表


【参考文献】：
期刊论文
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本文编号：3203803