建筑行业融资租赁项目信用风险评价研究
发布时间：2021-11-28 04:36
截止到2018年底我国建筑业增加值已达61808亿元,近年来呈现增长趋势。建筑行业的持续增长促进了我国经济的快速发展,带动固定资产投资增长。建筑业系劳动密集型行业,产业链条长,协作行业多,作为人口大国,该行业消化了大量剩余劳动力,为维护社会稳定做出重大贡献。建筑行业在就业、拉动经济、一带一路建设等方面做出积极的贡献,但是我国建筑市场较发达国家仍不完善,过程付款比例低,结算付款周期长,垫资施工和拖欠工程款的现象普遍,造成建筑企业资金普遍紧张,资产负债率较高,投资带动施工的经营模式进一步加剧了建筑企业的资金压力。融资租赁是以租赁物为载体的融资形式,操作灵活,扩展了建筑企业融资渠道,但是建筑行业融资租赁项目资金投入大、还款期限长以及租赁期内不可预测因素决定了融资租赁项目存在很多风险因素。在不同类型的风险中,承租人的信用风险尤为常见,承租人还款能力及意愿发生变化后,融资租赁公司按期足额收到租金的难度增加,出现违约损失的可能。行业内存在的较高信用风险一定程度上制约了我国建筑行业融资租赁的发展。站在出租人的角度如何有效的评价建筑行业融资租赁项目面临的信用风险,对于推动我国建筑行业融资租赁的发展具有...
【文章来源】：郑州大学河南省 211工程院校
【文章页数】：78 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
013年至2018年建筑业总产值情况（数据来源：中商数据库）
础设施投资行业，建筑企业的业务体量受固定资产投资规模影响，我国固定资产投资增速趋缓使得建筑施工企业的竞争空间受到压缩。建筑行业具有较强的周期性，我国经济进入新常态，建筑行业面临较大的下行压力，未来行业将维持低速发展态势【10】。2018 年全国建筑业实现总产值 23.51 万亿元，同比增长9.9%，全年实现建筑业增加值 610808 亿元，同比增长 4.5%，增速较往年有所回落。全国建筑业房屋建筑施工面积 140.9 亿平方米，同比增长 6.9%。2018 年 1 至 12 月，全国房地产开发投资完成 12.03 万亿元，较上年同期增长 9.5%，全国商品房销售面积 171654 万平方米，同比增长 1.3%，其中住宅销售面积增长 2.20%，商品房销售额实现 149973 亿元，同比增长 12.20%【13】，增速较 2017 年同期下降 1.5%。2018 年全年，全国房屋新开工面积 209342 万平方米，同比增长 17.2%，增速较往期下降 0.4%。虽然房屋新开工面积增速仍维持高位，但房地产行业各主要指标均出现了增速下滑的现象，行业下行态势明显。2018年全年，全国房屋竣工面积 93550 万平方米，较上年同期下降 7.8%，紧缩的融资环境和不断趋严的监管环境致使房地产开发贷款、个人按揭贷款等资金来源受到限制，资金问题仍是影响房地产投资的重大因素。
建筑行业融资租赁概论3.8%，较去年同期下降 15.2 个百分点。受益于“补短板”和“稳投资”的政策，基建投资增速企稳回升，但仍然处于历史相对低位。从基建投资的主要分支领域看，2018 年全年交通运输、仓储和邮政业投资同比增长 3.9%，增速较往期回升 0.7 个百分点，水利、环境和公共设施管理投资同比增长 3.3%，增速较往期回升 1.1 个百分点。
【参考文献】：
期刊论文
[1]BIM技术在建筑企业中的应用研究[J]. 张飞燕. 居舍. 2019(10)
[2]我国建筑服务出口竞争力分析与对策[J]. 缑先锋. 建筑经济. 2019(03)
[3]建筑施工企业财务资金风险控制与防范研究[J]. 翟洪利. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2018(12)
[4]基于非平衡样本的商业银行客户信用风险评估——以A银行为例[J]. 吴金旺,顾洲一. 金融理论与实践. 2018(07)
[5]基于BP神经网络的商业银行信用风险度量模型研究[J]. 曾嵘欣. 金融发展研究. 2018(06)
[6]商品流通企业融资租赁经营风险预测分析[J]. 郭超. 商业经济研究. 2018(11)
[7]基于信用溢价的融资租赁企业信用风险的测度[J]. 任维哲,刘浴,陆启浩. 统计与信息论坛. 2018(02)
[8]考虑免疫性的关联信用风险的传染机理研究[J]. 钱茜,周宗放. 运筹与管理. 2018(01)
[9]新租赁准则IFRS16在我国零售行业适应性研究[J]. 俸芳,张苗苗,廉怡楠. 会计之友. 2018(02)
[10]我国融资租赁产品定价特征及定价效果评价[J]. 鲁振宇,孙超平,董冬. 运筹与管理. 2017(12)
硕士论文
[1]施工企业直接融资租赁模式风险控制研究[D]. 史衍.北京建筑大学 2018
[2]融资租赁企业的风险评估研究[D]. 李美琦.内蒙古财经大学 2018
[3]DC集团内部控制评价的案例研究[D]. 李雅霖.兰州财经大学 2015
[4]模糊评价法在BH融资租赁公司内部控制评价中的运用[D]. 戎雪纯.天津商业大学 2015
[5]YD融资租赁公司在基础建设领域项目风险管理研究[D]. 徐立信.上海外国语大学 2014
[6]远东宏信有限公司对售后回租赁项目风险控制的案例分析[D]. 苏红军.哈尔滨工业大学 2013
[7]船舶融资租赁风险评价与控制研究[D]. 王立秀.重庆交通大学 2012
本文编号：3523719
【文章来源】：郑州大学河南省 211工程院校
【文章页数】：78 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
013年至2018年建筑业总产值情况（数据来源：中商数据库）
础设施投资行业，建筑企业的业务体量受固定资产投资规模影响，我国固定资产投资增速趋缓使得建筑施工企业的竞争空间受到压缩。建筑行业具有较强的周期性，我国经济进入新常态，建筑行业面临较大的下行压力，未来行业将维持低速发展态势【10】。2018 年全国建筑业实现总产值 23.51 万亿元，同比增长9.9%，全年实现建筑业增加值 610808 亿元，同比增长 4.5%，增速较往年有所回落。全国建筑业房屋建筑施工面积 140.9 亿平方米，同比增长 6.9%。2018 年 1 至 12 月，全国房地产开发投资完成 12.03 万亿元，较上年同期增长 9.5%，全国商品房销售面积 171654 万平方米，同比增长 1.3%，其中住宅销售面积增长 2.20%，商品房销售额实现 149973 亿元，同比增长 12.20%【13】，增速较 2017 年同期下降 1.5%。2018 年全年，全国房屋新开工面积 209342 万平方米，同比增长 17.2%，增速较往期下降 0.4%。虽然房屋新开工面积增速仍维持高位，但房地产行业各主要指标均出现了增速下滑的现象，行业下行态势明显。2018年全年，全国房屋竣工面积 93550 万平方米，较上年同期下降 7.8%，紧缩的融资环境和不断趋严的监管环境致使房地产开发贷款、个人按揭贷款等资金来源受到限制，资金问题仍是影响房地产投资的重大因素。
建筑行业融资租赁概论3.8%，较去年同期下降 15.2 个百分点。受益于“补短板”和“稳投资”的政策，基建投资增速企稳回升，但仍然处于历史相对低位。从基建投资的主要分支领域看，2018 年全年交通运输、仓储和邮政业投资同比增长 3.9%，增速较往期回升 0.7 个百分点，水利、环境和公共设施管理投资同比增长 3.3%，增速较往期回升 1.1 个百分点。
【参考文献】：
期刊论文
[1]BIM技术在建筑企业中的应用研究[J]. 张飞燕. 居舍. 2019(10)
[2]我国建筑服务出口竞争力分析与对策[J]. 缑先锋. 建筑经济. 2019(03)
[3]建筑施工企业财务资金风险控制与防范研究[J]. 翟洪利. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2018(12)
[4]基于非平衡样本的商业银行客户信用风险评估——以A银行为例[J]. 吴金旺,顾洲一. 金融理论与实践. 2018(07)
[5]基于BP神经网络的商业银行信用风险度量模型研究[J]. 曾嵘欣. 金融发展研究. 2018(06)
[6]商品流通企业融资租赁经营风险预测分析[J]. 郭超. 商业经济研究. 2018(11)
[7]基于信用溢价的融资租赁企业信用风险的测度[J]. 任维哲,刘浴,陆启浩. 统计与信息论坛. 2018(02)
[8]考虑免疫性的关联信用风险的传染机理研究[J]. 钱茜,周宗放. 运筹与管理. 2018(01)
[9]新租赁准则IFRS16在我国零售行业适应性研究[J]. 俸芳,张苗苗,廉怡楠. 会计之友. 2018(02)
[10]我国融资租赁产品定价特征及定价效果评价[J]. 鲁振宇,孙超平,董冬. 运筹与管理. 2017(12)
硕士论文
[1]施工企业直接融资租赁模式风险控制研究[D]. 史衍.北京建筑大学 2018
[2]融资租赁企业的风险评估研究[D]. 李美琦.内蒙古财经大学 2018
[3]DC集团内部控制评价的案例研究[D]. 李雅霖.兰州财经大学 2015
[4]模糊评价法在BH融资租赁公司内部控制评价中的运用[D]. 戎雪纯.天津商业大学 2015
[5]YD融资租赁公司在基础建设领域项目风险管理研究[D]. 徐立信.上海外国语大学 2014
[6]远东宏信有限公司对售后回租赁项目风险控制的案例分析[D]. 苏红军.哈尔滨工业大学 2013
[7]船舶融资租赁风险评价与控制研究[D]. 王立秀.重庆交通大学 2012
本文编号：3523719
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