我国绿色住宅的成本与效益评价分析
发布时间：2024-04-12 23:52
近些年来,全球资源和环境危机频频发生,使得人们越来越重视节约资源和保护环境。在低碳经济开始成为世界主流的经济发展方式的背景下,我国再也不能以牺牲环境来求得经济跨越式发展。作为高能耗、高污染产业之一,我国住宅业必须走可持续发展道路,发展绿色住宅迫在眉睫。 迄今为止,国内外对绿色住宅已经作了大量的研究,但是这些研究大多是围绕绿色住宅环境评估等定性分析方面展开,而很少对绿色住宅的经济效益、社会效益、环境效益进行综合研究。在追求利润最大化的市场经济背景下,经济因素是影响绿色住宅推广的关键所在。而在传统的成本效益评价体系下,由于受到政策导向不明确、技术水平不发达、市场信息不对称、风险因素不确定等因素的影响,导致初始投资较高的绿色住宅不被开发商所看好。本文试图从全寿命周期成本角度出发力求建立一套比较完善的成本与效益评价体系来全面客观的评价绿色住宅的成本与效益。本文首先对绿色住宅的评价指标进行完善,由经济效益指标延伸到经济效益、社会效益、环境效益三个综合指标。然后具体介绍了各种评价指标的量化方法,以及几种简单实用的绿色住宅成本效益综合评价方法。其次,运用了消费者需求理论和消费者剩余理论对绿色住宅的需...
【文章页数】：66 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 引言
1.1 选题背景
1.2 国内外研究现状
1.2.1 国外绿色建筑研究现状
1.2.2 国内绿色建筑研究现状
1.2.3 国内外绿色建筑经济评价方法概述
1.3 研究的目的和意义
1.4 研究的主要方法及思路
1.5 论文研究的创新之处
第二章 绿色住宅成本效益分析的理论基础
2.1 绿色住宅的概念与特征
2.2 绿色住宅与传统住宅的区别
2.3 环境资源价值理论和外部性理论
2.4 碳排放交易下CO2的减排价值
第三章 绿色住宅市场供给与需求分析
3.1 绿色住宅消费需求潜力
3.1.1 绿色住宅的消费趋势
3.1.2 绿色住宅消费需求潜力分析
3.2 绿色住宅的市场供给分析
3.2.1 消费者意愿对绿色住宅供给的影响
3.2.2 政府对绿色住宅供给的影响
3.2.3 绿色住宅市场供给的分析
第四章 绿色住宅全寿命周期成本—效益分析
4.1 建设项目全寿命周期成本理论概述
4.1.1 全寿命周期成本的基本概念
4.1.2 建设项目全寿命周期成本的构成
4.1.3 建设项目全寿命周期成本理论的基本特点
4.2 成本效益分析概述
4.2.1 成本—效益分析法的起源
4.2.2 成本—效益分析的一般步骤
4.3 绿色住宅成本—效益分析特点和步骤
4.3.1 传统成本—效益分析对绿色住宅评价的影响
4.3.2 绿色住宅成本—效益分析特点
4.3.3 绿色住宅成本—效益分析步聚
4.4 绿色住宅的全寿命周期成本—效益的识别与量化
4.4.1 绿色住宅成本与效益的识别
4.4.2 绿色住宅成本与效益的量化方法
4.4.2.1 内部效果的量化方法
4.4.2.2 外部效果的量化方法
4.5 绿色住宅成本与效益的综合评价指标
第五章 实证案例分析
5.1 工程概况
5.2 成本—效益分析过程
5.2.1 绿色住宅的成本估算
5.2.2 绿色住宅的效益估算
5.2.3 绿色住宅经成本效益综合性评价结论
5.3 本章小结
第六章 绿色住宅发展存在的问题及对策
6.1 绿色住宅发展中存在的问题
6.1.1 对绿色住宅的认识存在误区
6.1.2 缺乏有效的绿色技术的支持
6.1.3 配套的法规标准不够完善
6.1.4 激励政策相对滞后
6.2 促进我国绿色住宅发展的建议
6.2.1 加大绿色住宅的宣传力度
6.2.2 加大绿色建材和绿色技术的开发研究
6.2.3 完善绿色住宅法规体系
6.2.4 建立与地方法规相配合的财政税收政策
第七章 结论与展望
7.1 结论
7.2 展望
参考文献
附录
A 绿色住宅需求问卷调查
致谢
个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果
本文编号：3952161
【文章页数】：66 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 引言
1.1 选题背景
1.2 国内外研究现状
1.2.1 国外绿色建筑研究现状
1.2.2 国内绿色建筑研究现状
1.2.3 国内外绿色建筑经济评价方法概述
1.3 研究的目的和意义
1.4 研究的主要方法及思路
1.5 论文研究的创新之处
第二章 绿色住宅成本效益分析的理论基础
2.1 绿色住宅的概念与特征
2.2 绿色住宅与传统住宅的区别
2.3 环境资源价值理论和外部性理论
2.4 碳排放交易下CO2的减排价值
第三章 绿色住宅市场供给与需求分析
3.1 绿色住宅消费需求潜力
3.1.1 绿色住宅的消费趋势
3.1.2 绿色住宅消费需求潜力分析
3.2 绿色住宅的市场供给分析
3.2.1 消费者意愿对绿色住宅供给的影响
3.2.2 政府对绿色住宅供给的影响
3.2.3 绿色住宅市场供给的分析
第四章 绿色住宅全寿命周期成本—效益分析
4.1 建设项目全寿命周期成本理论概述
4.1.1 全寿命周期成本的基本概念
4.1.2 建设项目全寿命周期成本的构成
4.1.3 建设项目全寿命周期成本理论的基本特点
4.2 成本效益分析概述
4.2.1 成本—效益分析法的起源
4.2.2 成本—效益分析的一般步骤
4.3 绿色住宅成本—效益分析特点和步骤
4.3.1 传统成本—效益分析对绿色住宅评价的影响
4.3.2 绿色住宅成本—效益分析特点
4.3.3 绿色住宅成本—效益分析步聚
4.4 绿色住宅的全寿命周期成本—效益的识别与量化
4.4.1 绿色住宅成本与效益的识别
4.4.2 绿色住宅成本与效益的量化方法
4.4.2.1 内部效果的量化方法
4.4.2.2 外部效果的量化方法
4.5 绿色住宅成本与效益的综合评价指标
第五章 实证案例分析
5.1 工程概况
5.2 成本—效益分析过程
5.2.1 绿色住宅的成本估算
5.2.2 绿色住宅的效益估算
5.2.3 绿色住宅经成本效益综合性评价结论
5.3 本章小结
第六章 绿色住宅发展存在的问题及对策
6.1 绿色住宅发展中存在的问题
6.1.1 对绿色住宅的认识存在误区
6.1.2 缺乏有效的绿色技术的支持
6.1.3 配套的法规标准不够完善
6.1.4 激励政策相对滞后
6.2 促进我国绿色住宅发展的建议
6.2.1 加大绿色住宅的宣传力度
6.2.2 加大绿色建材和绿色技术的开发研究
6.2.3 完善绿色住宅法规体系
6.2.4 建立与地方法规相配合的财政税收政策
第七章 结论与展望
7.1 结论
7.2 展望
参考文献
附录
A 绿色住宅需求问卷调查
致谢
个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果
本文编号：3952161
本文链接：https://www.wllwen.com/jingjilunwen/touziyanjiulunwen/3952161.html
