我国地区房地产价格泡沫的测度
发布时间：2017-06-17 09:31
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【摘要】：文章通过指标法、因素回归法和局部均衡法研究了2004年以来我国各地区的房地产价格泡沫情况,研究发现:2004—2013年我国房价呈现直线上涨趋势,东部地区房价要明显高于中西部地区,中国房价在地区间存在集聚自相关效应。进一步,全国房价收入比系数在2004—2010年期间保持平缓上升,2010年后有所降低。三种测度方法得到的地区房地产价格泡沫程度有一致的趋势,房价高的东部沿海地区比房价低的中西部地区泡沫程度更加严重。
【作者单位】： 山西工程技术学院;
【关键词】： 房价泡沫测度 房价收入比 多元回归 局部均衡法
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 1问题的提出1998年,中国国务院下发了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,自此,中国原先存在的福利分房制度彻底被废止,房地产被市场打开。近10年来,中国房地产业飞速发展,促进国民经济增长、改善了人民居住条件。但是,房地产价格的快速增长,显然已经超出
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本文编号：457956
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