土地供给价格弹性、预期与房价波动分析
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【摘要】：本文利用我国2004-2012年35个大中城市面板数据和2SLS估计方法,对35个大中城市的土地供给存量弹性及土地供给流量弹性进行估算,考察土地供给弹性与房价波动之间的关系。研究发现:我国土地供给价格弹性在城市之间表现出巨大差异,东部地区的土地供给存量弹性及土地供给流量弹性均低于中西部地区;土地供给存量弹性对于房价波动没有显著影响,提高土地供给流量弹性可以显著降低房价的波动幅度;在土地供给流量弹性低的城市,预期对房价的推动作用更大。
【作者单位】： 上海财经大学国际工商管理学院;
【关键词】： 土地供给 价格弹性 预期 房价
【基金】：国家社会科学基金项目;项目编号:13BJY056
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、引言我国住房市场化改革以来,房价在伴随经济增长而上升的同时还表现出剧烈波动。特别是伴随着我国房价收入比的进一步增大,加大了我国宏观经济运行的风险。对于房价波动的影响因素,主流文献主要从需求方面、供给方面和房价泡沫三个角度入手研究。需求方面的影响因素主要
【参考文献】
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【相似文献】
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