晋城市保障性住房政策绩效研究
本文关键词:晋城市保障性住房政策绩效研究,由笔耕文化传播整理发布。
【摘要】:近些年来,随着经济的发展和国家政策的调整,住房问题越来越引起全社会的关注,而住房政策的改革更成为了各界关注的焦点。晋城市作为山西省的地级市,从经济发展与人口规模上划分为我国的四线城市之列,构建一套符合当地经济社会发展现状的科学合理的保障性住房体系,在确保政策有效执行的同时保证高的政策绩效水平是一项复杂的工程,本文选取晋城市保障性住房作为研究对象,是对我国中小型城市进行保障性住房政策绩效研究的一次完善。本文首先回顾了自保障性住房政策实施以来,山西省及晋城市保障性住房政策演变历程,全面分析了晋城市2004年至2014年经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房及棚户区改造的投资、建设及销售(分配)情况。然后运用极值熵值法对晋城市保障性住房政策绩效进行了综合分析。在指标的选择过程中,根据参评指标的全面性、代表性及可获得性特点,在遵循相关性、系统性及定性与定量分析相结合原则的基础上,参考借鉴了前人关于评价指标构建的研究成果,构建了基于综合指标的晋城市保障性住房政策绩效评价体系。在评价过程中,采用极值熵值法对各项指标原始数据进行了无量纲化处理,对于部分无法量化的指标,另采用综合评分法为其打分,并将得分作为原始数据与其他指标一同进行无量纲化处理。随后计算指标权重,最终获得各项指标综合得分情况。在此基础上得到了最终评价结果,从综合评价得分情况与各评价指标得分情况两个角度对评价结果进行了系统分析。分析结果显示,影响晋城市保障性住房政策绩效评价得分的最主要原因是资金投入力度不够,其次是土地供应率及供地持续性,此外还有公共租赁住房租金补贴标准及住房达标率等方面。最后针对评价结果,并结合晋城市实际情况,对其保障性住房政策绩效的提升从投资力度、土地供应、增加房源、住房面积及信息系统这五个方面提出了建议。
【关键词】:晋城市 保障性住房 政策绩效 评价
【学位授予单位】:山西财经大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2016
【分类号】:F299.23
【目录】:
- 摘要6-7
- ABSTRACT7-12
- 第1章 绪论12-20
- 1.1 研究背景和研究意义12-13
- 1.1.1 选题背景12
- 1.1.2 研究意义12-13
- 1.2 国内外文献综述13-17
- 1.2.1 国外研究综述13-15
- 1.2.2 国内研究综述15-17
- 1.3 研究内容与方法17
- 1.3.1 研究内容17
- 1.3.2 研究方法17
- 1.4 主要工作和创新17-19
- 1.4.1 主要工作17-18
- 1.4.2 本文创新18-19
- 1.5 论文基本框架19-20
- 第2章 保障性住房政策绩效评价相关理论20-24
- 2.1 保障性住房的含义及类型20
- 2.2 公共政策绩效评价的内涵与方法20-21
- 2.2.1 政策绩效评价及公共政策绩效评价20-21
- 2.2.2 公共政策绩效评价的基本方法21
- 2.3 保障性住房政策绩效评价的内涵与方法21-22
- 2.3.1 保障性住房政策的内涵21
- 2.3.2 保障性住房政策绩效评价21-22
- 2.3.3 保障性住房政策绩效评价的方法22
- 2.4 保障性住房政策绩效评价指标体系22-23
- 2.5 小结23-24
- 第3章 晋城市保障性住房政策回顾及运行状况分析24-38
- 3.1 山西省保障性住房政策回顾24-28
- 3.1.1 山西省经济适用住房政策回顾24-26
- 3.1.2 山西省廉租住房政策回顾26-27
- 3.1.3 山西省公共租赁住房政策回顾27
- 3.1.4 山西省棚户区改造政策发展回顾27-28
- 3.2 晋城市保障性住房政策回顾28-30
- 3.2.1 晋城市经济适用住房政策回顾28-29
- 3.2.2 晋城市廉租住房政策回顾29
- 3.2.3 晋城市公共租赁住房政策回顾29
- 3.2.4 晋城市棚户区改造政策回顾29-30
- 3.3 晋城市保障性住房投资建设状况30-37
- 3.3.1 晋城市经济适用住房投资建设状况30-32
- 3.3.2 晋城市廉租住房投资建设状况32-34
- 3.3.3 晋城市公共租赁住房投资建设状况34-36
- 3.3.4 晋城市棚户区改造投资建设状况36-37
- 3.4 小结37-38
- 第4章 晋城市保障性住房政策绩效评价38-52
- 4.1 晋城市保障性住房政策绩效评价指标体系38-47
- 4.1.1 评价指标的选择原则38
- 4.1.2 评价指标体系构建思路38-39
- 4.1.3 评价指标体系构建39-41
- 4.1.4 评价方法及过程41-47
- 4.2 晋城市保障性住房政策绩效评价结果分析47-51
- 4.2.1 综合评价得分情况分析47-50
- 4.2.2 各评价指标得分情况分析50-51
- 4.3 小结51-52
- 第5章 提高晋城市保障性住房政策绩效的建议52-57
- 5.1 加大资金投入力度52-53
- 5.2 合理调配土地供应量53-54
- 5.3 通过回购方式增加保障性住房房源54-55
- 5.4 合理调整保障性住房面积55
- 5.5 健全与完善住房保障信息系统55-56
- 5.6 小结56-57
- 结论与展望57-59
- 1、结论57
- 2、展望57-59
- 参考文献59-62
- 致谢62-63
- 硕士学位期间发表的论文和其它科研情况63-64
【参考文献】
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