合肥高新区公共租赁住房民生工程建设成效显著

  本文关键词：公共租赁住房，由笔耕文化传播整理发布。

人民网讯  作为一项重要的普惠性、基础性、兜底性民生工程，高新区公共租赁住房有效解决了园区新就业人员、外来从业人员等社会“夹心层”的阶段性住房问题，使创新创业者无“后顾之忧”。高新区公共租赁住房建设总量在合肥市位居前列，已建设27个项目，18573套，100.82万平方米，总投资额25.37 亿元，其中政府投资项目6个，7778套，42.07万平方米，总投资额 12.73亿元。2014年推出的创新公寓1400套房源、今年3月底新推出的皖水公寓公租房2600套房源均已公开配租，，户型面积38㎡至60㎡，分单人间、双人间、四人间、套间多种户型，生活设施齐全，目前累计配租1600余套，2300余人“拎包入住”。

在公共租赁住房建设过程中，高新区科学规划、推进有力、不断创新，确保公共租赁住房保障项目质量优、速度快、成本低、反响好。

一是率先应用各种新材料新技术。高新区在全省率先将住宅产业化现代建筑方式应用到公共租赁住房建设中，替代传统建筑方式，实现“建筑设计标准化，部品部件工厂化，现场施工装配化，土建装修一体化”，中科大先进技术研究院人才公寓公租房项目仅用了不到四个月的时间就实现主体结构封顶，整个项目的建设周期只有8个月。建设过程中实行太阳能与建筑一体化设计，实现太阳能利用与建筑节能一体化，使公共租赁住房成为真正意义上的“绿色建筑”。

二是推广信息化和智能化。创新公寓公租房项目不仅实现了自动化综合管理，大楼内的空调、电梯、供水、防盗、防火及供配电系统等都通过计算机系统进行有效控制，同时，还采用“一卡式服务”酒店管理模式，通过智能化管理系统，只需点击鼠标即可实现租金、物业费、水电费网上缴纳，为住户创造了安全、便捷、舒适、高效的生活环境。

三是探索公共租赁住房管理。高新区从制度建设、硬件设施、人性化服务等多方面着手，按照国家、省、市公共租赁住房分配管理要求，经过多方调研、反复讨论和广泛征求意见，在全市率先出台并及时修订《合肥高新区公共租赁住房管理暂行办法》、《高新区公租房文明建设管理办法》等，简化申请审核流程、缩短审批审核办理时限，规范了区内公共租赁住房的规划、建设、分配、运营、使用和管理。

四是注重项目建后管养。已经公开配租的创新公寓、皖水公寓公租房物业管理均采取政府购买服务方式，经公开招标选择专业的物业管理公司负责公租房的日常管理工作，提升了民生工程项目的专业管养水平。（严晓娟）

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