对中国人口老龄化与住房价格相关性的实证研究

发布时间：2017-07-16 19:16

  本文关键词：对中国人口老龄化与住房价格相关性的实证研究

  更多相关文章： 人口老龄化 人口年龄结构 住房市场 住房价格

【摘要】：进入21世纪,中国也正式步入了人口老龄化社会,老龄化程度的逐步加剧也在各个方面给中国造成冲击。其中,鉴于住房市场在国民经济中的重要地位和作用,人口年龄结构老化对住房价格的潜在影响逐渐成为社会各界关注的重点之一。本文在生命周期理论的基础上,构建了一个新的代际交叠模型。与传统代际交叠模型所不同的是,本文将代表性个体的生命时期从两时期扩展到了三时期,并结合中国独特的文化传统背景,将代表性个体的遗赠动机也引入到了模型之中。以理论分析框架为基础,本文设定了4个变量并建立向量自回归模型,并分别对模型进行了Johansen协整检验、Granger因果检验、脉冲响应分析及方差分解分析等。理论分析的结果表明,中国人口老龄化会对住房价格产生一定的负面影响。而实证分析的结果反映出人口年龄结构因素是存在一定时滞性的长期影响因素,其变动对住房价格所产生的冲击在短期内可能无法显现。但可以预见,未来随着人口老龄化程度的不断加深,其对住房价格的负效应将逐步显现并增强,住房价格也会因此产生一定波动。实证分析与理论分析的结果之间存在一些差异,结合中国自身特殊的社会发展状况和文化传统等因素,本文给出了可能性原因分析,并对未来住房市场及住房价格的变化趋势做了预测,为政府部门提供了一些建议。
【关键词】：人口老龄化 人口年龄结构 住房市场 住房价格
【学位授予单位】：首都经济贸易大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F299.23;C924.24
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 1 绪论8-15
• 1.1 研究背景8-12
• 1.1.1 人口老龄化的定义8
• 1.1.2 世界及中国的人口老龄化现状8-10
• 1.1.3 中国人口老龄化的特点10-11
• 1.1.4 中国住房市场及其与人口老龄化的联系11-12
• 1.2 研究目的与意义12
• 1.3 研究内容与方法12-13
• 1.3.1 研究内容12
• 1.3.2 研究方法12-13
• 1.4 文章结构13
• 1.5 文章的创新和不足之处13-15
• 1.5.1 创新之处13-14
• 1.5.2 不足之处14-15
• 2 文献综述15-19
• 2.1 国外研究现状15-16
• 2.2 国内研究现状16-19
• 3 基于代际交叠模型（OLG）的研究19-23
• 3.1 生命周期理论19
• 3.2 模型的构建19-21
• 3.3 模型的分析21-22
• 3.4 模型的含义22-23
• 4 基于向量自回归模型（VAR）的实证分析23-39
• 4.1 相关指标说明23-24
• 4.2 实证检验及分析24-39
• 4.2.1 时间序列的平稳性检验25
• 4.2.2 VAR模型的滞后期选择25-26
• 4.2.3 VAR模型的平稳性检验26-28
• 4.2.4 VAR模型的Johansen协整检验28-31
• 4.2.5 VAR模型的Granger因果检验31-33
• 4.2.6 VAR模型的脉冲响应分析33-36
• 4.2.7 VAR模型的方差分解36-39
• 5 结论、预测与建议39-44
• 5.1 结论39-41
• 5.2 预测41-42
• 5.3 建议42-44
• 参考文献44-48
• 外文文献44-45
• 中文文献45-48
• 致谢48-49

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 褚可邑;21世纪中国人口面临新的挑战──中国人口老龄化的现状和特点[J];中国统计;2000年08期

2 刘从容;浅谈中国人口老龄化问题[J];统计与咨询;2001年01期

3 朱忠祥;中国人口老龄化及其对策[J];湖南行政学院学报;2002年01期

4 周战超;;中国人口老龄化问题研究[J];经济社会体制比较;2007年01期

5 雅玲;;中国人口老龄化前沿问题学术研讨会[J];人口研究;2007年04期

6 李凡;;中国人口老龄化的现状、原因及对策[J];科教文汇(下旬刊);2010年10期

7 邬沧萍;谢楠;;关于中国人口老龄化的理论思考[J];北京社会科学;2011年01期

8 刘助仁;关于中国人口老龄化问题研究述要[J];人口战线;1994年02期

9 杜守东;试论中国人口老龄化问题的特殊性及其对策[J];齐鲁学刊;1995年04期

10 杜寿杰,张文珂;中国人口老龄化的对策[J];发展论坛;1997年11期

中国重要会议论文全文数据库 前5条

1 李立明;;中国人口老龄化及卫生保健服务[A];西部大开发 科教先行与可持续发展——中国科协2000年学术年会文集[C];2000年

2 陈婷;徐丽丽;陈晓静;黄龙生;;中国人口老龄化问题的分析与预测[A];第十三届中国管理科学学术年会论文集[C];2011年

3 张建;华琦;;中国老龄化的特征发展趋势与对策[A];中国康复医学会第七次全国老年医学与康复学术大会资料汇编[C];2012年

4 迟慧梅;;浅谈老年患者术后的心理特点及护理[A];第15届全国老年护理学术交流会议论文汇编[C];2012年

5 于宁;;老龄化与“后人口红利时代”:挑战与机遇研究[A];转型·创新·改革——上海市社会科学界第十届学术年会文集（2012年度）经济·管理学科卷[C];2012年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 吴学丽;海外热议中国人口老龄化危机[N];社会科学报;2012年

2 高利平 山东社会科学院人口学研究所;中国人口老龄化及其对健康的影响[N];中国人口报;2013年

3 山西建筑工程总公司 郑旭娟;试论中国人口老龄化的特点及面临的主要问题[N];山西党校报;2011年

4 张艳 中国社会科学院研究生院;加强老年健康友好型社会建设 应对中国人口老龄化[N];中国社会科学报;2012年

5 王鹏 国家人口计生委办公厅研究室;中国人口老龄化蕴涵经济社会发展新机遇[N];中国社会科学报;2012年

6 全国老龄工作委员会办公室;中国人口老龄化发展趋势预测研究报告[N];中国社会报;2006年

7 兆文 田丽莉 李乡茁;中国人口老龄化与经济社会发展研究中心成立[N];中国人口报;2009年

8 普林斯顿大学经济学讲座教授 邹至庄;中国人口的老龄化[N];第一财经日报;2011年

9 北京大学社会学系 李建新;国际比较中的中国人口老龄化[N];中国人口报;2007年

10 全国人大常委会副委员长 蒋正华;中国人口老龄化现象及对策[N];中国人口报;2005年

中国博士学位论文全文数据库 前4条

1 杨光辉;中国人口老龄化与产业结构调整的统计研究[D];厦门大学;2006年

2 于涛;中国人口老龄化与老年消费问题研究[D];吉林大学;2013年

3 韩文丽;当代中国人口社会养老保障制度的风险分析与道路选择[D];西南财经大学;2002年

4 徐升艳;中国人口老龄化对经济增长的影响研究[D];南京大学;2011年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 陆伟军;对中国人口老龄化与住房价格相关性的实证研究[D];首都经济贸易大学;2016年

2 朱擎擎;中国人口老龄化对居民消费的影响分析[D];山东大学;2014年

3 林维山;中国人口老龄化与商业银行经营战略研究[D];华南理工大学;2011年

4 范媛琳;中国人口老龄化对寿险业发展影响的实证研究[D];吉林大学;2013年

5 靳俊娇;中国人口老龄化对居民消费的影响研究[D];东北财经大学;2013年

6 毕玉康;中国人口老龄化对居民消费的影响研究[D];青岛大学;2015年

7 苏兴琳;中国人口老龄化与居民消费[D];山东大学;2012年

8 田丹;中国人口老龄化的经济动力学分析[D];东北财经大学;2003年

9 梅文钧;中国人口老龄化对A股市场的影响[D];复旦大学;2014年

10 施晓露;中国养老现状及社工介入分析[D];福建师范大学;2013年

，

本文编号：550157