晋中市住房公积金运行绩效评价

发布时间：2017-08-05 08:02

  本文关键词：晋中市住房公积金运行绩效评价

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【摘要】：近年来,住房公积金制度已经普遍建立,我国政府开始重视住房公积金制度的运行状况。晋中市于1992年正式建立了住房公积金制度,在发展过程中,住房公积金制度有效支持了晋中市居民的住房消费、推动了晋中市房地产业的发展,在改善晋中市居民居住条件方面做出了较大的贡献。但是,随着近几年经济的不断发展、房价的不断攀升和政策的不断调整,晋中市住房公积金运行中存在的问题逐渐暴露,不仅出现了使用率低等问题,在资金安全方面也存在风险隐患。本文以山西省晋中市为例,研究住房公积金的运行绩效,为晋中市政府制定相关政策提供依据,为晋中市住房公积金中心优化管理机制提供帮助,让政策的出台和管理机制有机结合,促进晋中市住房公积金的健康发展。同时,可以使得住房公积金健康发展,发挥更为强大的住房保障功能。本文以晋中市住房公积金运行状况为主要研究对象,在介绍相关理论的基础上建立了评价住房公积金运行绩效的指标体系,体系包含高效性指标、安全性指标和营利性指标。采用文献研究法和定性定量分析法介绍了晋中市住房公积金的运行状况并对其进行描述性分析,总体来说,晋中市住房公积金缴存额、提取额和增值收益额呈逐年上升趋势,但是各管理部的运行状况较差。运用熵值法对晋中市2010年至2014年的住房公积金运行绩效进行了综合评价和比较,对晋中市住房公积金中心下设的管理部截至2014年底的住房公积金整体运行绩效进行了综合评价及横向比较。结果显示,2014年晋中市住房公积金运行绩效最好,市级管理部在13个管理部中表现最佳。通过与山西省住房公积金历年提取率、个贷率和增值收益率等的对比,发现晋中市住房公积金提取率、个贷率及增值收益率较低,再加上个贷逾期率高,这些问题都影响了晋中市住房公积金的运行绩效。最后,从扩大覆盖面、提高使用率和拓展增值收益渠道、加强住房公积金实施效果等方面提出了对晋中市住房公积金现存问题相应的建议,希望可以为提高晋中市住房公积金的运行绩效提供借鉴。
【关键词】：住房公积金 运行绩效 绩效评价
【学位授予单位】：山西财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F299.23;F832.479
【目录】：

• 摘要6-7
• ABSTRACT7-12
• 第1章 引言12-20
• 1.1 研究背景和意义12-13
• 1.1.1 研究背景12
• 1.1.2 研究意义12-13
• 1.2 国内外文献综述13-17
• 1.2.1 国外文献综述13-14
• 1.2.2 国内文献综述14-17
• 1.3 研究内容和方法17-18
• 1.3.1 本文研究内容17-18
• 1.3.2 本文研究方法18
• 1.4 主要工作与创新18-19
• 1.4.1 主要工作18
• 1.4.2 主要创新18-19
• 1.5 论文的基本结构19-20
• 第2章 住房公积金运行绩效评价的相关理论20-27
• 2.1 住房公积金的内涵与特征20
• 2.2 住房公积金的管理与运行20-22
• 2.2.1 住房公积金的管理体系20-21
• 2.2.2 住房公积金的运行机制21-22
• 2.3 绩效评价理论22
• 2.4 住房公积金运行绩效评价22-23
• 2.5 住房公积金运行绩效评价指标体系23-26
• 2.6 小结26-27
• 第3章 晋中市住房公积金运行状况27-37
• 3.1 晋中市住房公积金管理机构及运行机制27-29
• 3.2 晋中市住房公积金缴存状况29-31
• 3.2.1 住房公积金缴存人数29
• 3.2.2 住房公积金缴存额29-30
• 3.2.3 各管理部住房公积金缴存状况30-31
• 3.3 晋中市住房公积金使用状况31-33
• 3.3.1 住房公积金提取状况31-32
• 3.3.2 住房公积金个人贷款状况32
• 3.3.3 各管理部住房公积金的使用状况32-33
• 3.4 晋中市住房公积金的增值收益与风险状况33-36
• 3.4.1 住房公积金增值收益状况33-34
• 3.4.2 住房公积金风险状况34-35
• 3.4.3 各管理部住房公积金的增值收益状况35-36
• 3.5 小结36-37
• 第4章 基于熵值法的晋中市住房公积金运行绩效评价37-47
• 4.1 晋中市住房公积金运行绩效综合评价方法37-38
• 4.2 熵值法确定权重的计算步骤38-39
• 4.3 晋中市住房公积金运行绩效综合评价39-42
• 4.4 晋中市各分中心及管理部住房公积金运行绩效综合评价42-46
• 4.5 小结46-47
• 第5章 晋中市住房公积金运行绩效评价结果分析47-55
• 5.1 晋中市住房公积金运行绩效结果分析47-50
• 5.2 影响住房公积金运行绩效的原因分析50-54
• 5.2.1 住房公积金覆盖率低影响公积金作用的发挥50
• 5.2.2 提取率与个贷率影响住房公积金的高效性50-51
• 5.2.3 个贷逾期率高影响住房公积金的安全性51-53
• 5.2.4 增值收益途径匮乏影响住房公积金的营利性53-54
• 5.3 小结54-55
• 第6章 提高晋中市住房公积金运行绩效的建议55-59
• 6.1 依托国家和地方政策导向快速扩大公积金覆盖面55-56
• 6.2 放宽住房公积金提取和贷款条件以提高其使用效率56-57
• 6.3 规范住房公积金相关法律以降低个人贷款逾期风险57
• 6.4 增加购买国债比例并探索新途径以提高增值收益率57-58
• 6.5 小结58-59
• 结论与展望59-60
• 1、结论59
• 2、展望59-60
• 参考文献60-63
• 致谢63-64
• 攻读硕士学位期间发表的论文和其它科研情况64-65

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

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本文编号：623815