个人住房房产税对房价的控制作用——社会项目评估的视角

发布时间：2017-08-26 20:42

  本文关键词：个人住房房产税对房价的控制作用——社会项目评估的视角

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【摘要】：个人住房房产税全面施行的讯号如今备受各界关注。事实上,距2011年1月重庆、上海两地的房产税改革试点已有5年,虽然学界对个人住房房产税对房价的作用研究颇丰,但以往研究多集中于经济学模型,且具体结论莫衷一是。文章通过社会项目评估的视角发现,无论是房价的绝对水平、环比涨跌还是历史同期的同比涨跌,抑或是在多年后的持续后劲,个人住房房产税在房价上的控制作用都非常有限。个人住房房产税仍需要进一步深化和细化的改进。
【作者单位】： 北京大学;
【关键词】： 房产税 房价 个人住房 社会项目评估
【分类号】：F812.42;F299.23
【正文快照】： 我国的房地产税由来已久。新中国成立后第一届全国税务工作会议,就将房产税作为基本税种,并拟定了全国统一的房产税制度。[1]现行的房产税基本沿用1986年9月15日国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》,不过个人自用等非营利性房产,免征房产税。然而,自2010年起,我国的

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4 本报记者 朱宇　丁冰 周文天 林U，

本文编号：742912