房产税代替土地出让金的政策效应——基于可计算一般均衡模拟分析

发布时间：2017-08-30 14:14

  本文关键词：房产税代替土地出让金的政策效应——基于可计算一般均衡模拟分析

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【摘要】：房产税一直是我国税制改革中的热点,但对于其开征却没有具体时间表。当前最主要的制度性难题是如何处理好房产税与土地出让金之间的关系。本文以2007年中国经济宏观数据为基础,编制社会核算矩阵,建立税收改革的可计算一般均衡(CGE)模型,对比分析两种改革方案:方案1是向城镇居民征收房产税,统一税率为0.8%;方案2在方案1的基础上,将现有土地出让金改为按年计征。利用GAMS软件模拟两种方案改革后的政策效应,模拟结果显示,相对于方案1,方案2对提高居民福利水平、刺激经济增长、提高就业水平以及抑制房价等方面的效果更好。
【作者单位】： 暨南大学;
【关键词】： 房产税 土地出让金 一般均衡分析 政策效应
【分类号】：F812.42;F299.23
【正文快照】： 一、引言近十几年来,房产税一直都是关系经济发展和居民切身利益的热点话题,2011年房产税试点对于沪、渝两地的地方财政收入提升影响甚小,若将房产税扩围到全国征收,就要考虑税率和税基的问题,而这两个问题直接影响着居民税负水平,研究该问题的关键便是地方政府的土地出让金制

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前1条

1 安体富;窦欣;;我国土地出让金:现状、问题及政策建议[J];南京大学学报(哲学.人文科学.社会科学版);2011年01期

【共引文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 邓颖e，

本文编号：759763