基于VAR模型的我国存贷款利差与房地产开发投资影响分析

发布时间：2017-09-02 03:21

  本文关键词：基于VAR模型的我国存贷款利差与房地产开发投资影响分析

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【摘要】：近年来,我国房地产市场出现了过度开发的现象,而作为影响宏观经济发展重要因素的存贷款利差却经常被人们忽视。本文选取2012年1月至2015年12月的存款基准利率、贷款基准利率、存贷款利差和房地产开发投资额月度数据,建立VAR模型。通过使用单位根检验、Johansen检验、Granger检验、脉冲响应及方差分解等方法,研究得到我国存贷款利差和房地产开发投资额之间存在着长期均衡关系,存贷款利差的增大会带来房地产开发投资额的增加。存贷款利差可以作为宏观经济调控的一种新思路和新工具,合理进行存贷款利差管理对促进我国房地产市场合理开发与经济社会的平稳发展有着重要意义。
【作者单位】： 河南工业大学;
【关键词】： 存贷款利差 房地产投资 VAR模型
【基金】：国家社会科学基金项目“支持中小企业发展的梭形投融资机制构建研究”(编号:13BJY085) 2014年河南省软科学研究项目“河南省新型城镇化投融资机制创新发展研究”(编号:152400410448) 郑州市科技创新团队项目“创业投资支持中小企业发展的梭形投融资机制构建研究”(编号:131PCXTD611)成果
【分类号】：F832.2;F299.23
【正文快照】： 一、引言房地产行业在我国的经济发展中居于重要地位,房地产开发投资市场的平稳有序是保持我国经济社会稳步发展的重要因素。近年来,我国的房地产市场出现开发投资过度现象,截至2015年底,我国城市有超过7亿平方米的商品房库存积压。一直以来,存贷款利率作为调控房地产市场发展

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本文编号：776087