吕梁市公租房供给的现状分析与对策研究

发布时间：2017-10-03 05:26

  本文关键词：吕梁市公租房供给的现状分析与对策研究

  更多相关文章： 吕梁市 公租房 服务型政府 供给

【摘要】：多年来,吕梁市政府致力于解决吕梁市中低收入群体的住房问题,虽然取得了一定的成效。但是从整体上而言,保障力度有限,吕梁市公租房供给量与该市中低收入群体的需求量还存在相当大的差距,吕梁市中低收入群体住房困难问题仍然十分严峻,所以,解决公租房供给中遇到的问题,加快公租房建设,保证低收入群体安居乐业是十分必要紧迫的问题。本文以服务型政府理论为理论基础,以吕梁市公租房供给情况作为实证研究对象,阐述吕梁市公租房政策的历史沿革、吕梁市公租房供给与需求现状、吕梁市公租房供给情况问卷设计,选取吕梁市三个具有代表性的公租房小区作为调研样本,从居民问卷调查和访谈结果得知,居民对公租房供给状况满意度偏低,供需结构失衡较为明显。通过对访谈内容的整理和样本数据的分析,总结出现阶段吕梁市公租房供给中存在的主要问题有公租房分布欠合理；公租房建设资金短缺；公租房配租工作进展缓慢,分配环节的公开性不够；公租房公共服务供给内容难以满足需求等,究其原因主要是政府缺乏长远规划和统筹安排；政府财政支持与金融政策不到位；公租房分配制度不完善；缺乏公租房公共服务供给的保障机制。在此基础上,为了推进吕梁市公租房更高效、科学供给,笔者针对吕梁市公租房有效供给提出了四个方面的对策建议：合理制定公租房供给长期战略规划；大力筹集公租房建设资金,拓宽融资渠道；完善公租房分配制度；优化公租房公共服务供给的保障机制。
【关键词】：吕梁市 公租房 服务型政府 供给
【学位授予单位】：广西师范大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F299.23
【目录】：

• 中文摘要3-4
• ABSTRACT4-9
• 一、绪论9-19
• (一) 研究背景和意义9-11
• 1. 研究背景9-10
• 2. 研究意义10-11
• (二) 国内外文献综述11-17
• 1. 国外研究现状11-13
• 2. 国内研究现状13-17
• (三) 研究方法17
• 1. 个案研究法17
• 2. 调查研究法17
• 3. 文献研究法17
• (四) 研究思路17-18
• (五) 本文的创新之处18-19
• 二、相关概念界定与研究的理论基础19-27
• (一) 相关概念界定19-22
• 1. 保障性住房19
• 2. 公租房19-21
• 3. 公租房供给21-22
• (二) 本研究的理论基础：服务型政府理论22-27
• 1. 服务型政府理论的溯源22-23
• 2. 服务型政府理论内容概述23-25
• 3. 将服务型政府理论运用于公租房供给研究的适用性分析25-27
• 三、吕梁市公租房供给现状分析27-45
• (一) 吕梁市公租房供给制度发展的历史沿革27-29
• 1. 吕梁市公租房供给制度的初始阶段(2004年—2007年)27
• 2. 吕梁市公租房供给制度的发展阶段(2008年—2011年)27-28
• 3. 吕梁市公租房供给制度的全面成熟阶段(2012年—今)28-29
• (二) 吕梁市公租房供给与需求现状分析29-37
• 1. 吕梁市公租房供给现状29-35
• 2. 吕梁市公租房需求现状35-37
• (三) 吕梁市公租房供给情况问卷设计37-45
• 1. 问卷的设计与调研的内容37-39
• 2. 问卷调查项目设计39
• 3. 调查数据统计和分析39-45
• 四、吕梁市公租房供给的成效、问题及其原因分析45-53
• (一) 吕梁市公租房供给取得的成效45-46
• 1. 公租房供给制度不断完善45
• 2. 公租房供给数量不断扩大45-46
• 3. 公租房公共服务供给内容不断丰富46
• 4. “绿色节能”公租房得到极大推广46
• (二) 吕梁市公租房供给中存在的问题46-50
• 1. 公租房供给分布欠合理46-47
• 2. 公租房建设资金短缺47-48
• 3. 公租房配租工作进展缓慢,分配环节的公开性不够48-49
• 4. 公租房公共服务供给内容难以满足需求49-50
• (三) 吕梁市公租房供给中存在问题的原因分析50-53
• 1. 政府缺乏长远规划和统筹安排50
• 2. 政府财政支持与金融政策不到位50-51
• 3. 分配制度不完善51-52
• 4. 缺乏公租房公共服务供给的保障机制52-53
• 五、推进吕梁市公租房有效供给的对策建议53-59
• (一) 合理制定公租房供给长期战略规划53-54
• 1. 树立正确认识,提高服务意识53
• 2. 统筹规划,合理布局53-54
• (二) 大力筹集公租房建设资金,拓宽融资渠道54-55
• 1. 增加财政收入,加大扶持力度54
• 2. 构建完善的金融体系,提高融资能力54-55
• (三) 完善公租房分配制度55-57
• 1. 建立科学统一的分配标准55
• 2. 加强分配管理,加快配租工作55-56
• 3. 强化行政监督检查,保障分配公平56-57
• (四) 优化公租房公共服务供给的保障机制57-59
• 1. 构建以政府为主导的多元化公共服务供给结构57
• 2. 关注重点人群的基本需求,完善公租房公共服务57-58
• 3. 畅通公租房公共服务需求表达的渠道58
• 4. 建立公租房基本公共服务绩效考核机制58-59
• 结语59-60
• 注释60-62
• 参考文献62-64
• 附录一64-66
• 附录二66-69
• 读硕期间发表的论文目录69-70
• 致谢70-71

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本文编号：963390