廉租房建设中的PPP融资模式研究

发布时间：2020-07-08 03:42

【摘要】：近年来，中国政府对保障房的重视与日俱增，似乎在一定程度上要回归1998年的房改初衷，2010年甚至被誉为“保障房”元年。中央政府推出了一系列保障房建设的规划和落实措施，如《2009～2010年廉租住房保障规划》（2009）、《关于加强廉租住房管理有关问题的通知》（2010）等，但是我国廉租房建设中日益凸显的一个巨大难题就是资金来源不足。 本文以此为背景，研究了我国廉租房的特征、发展历程和实施意义，并参照国外的经验，分析了我国廉租房建设过程中资金缺口巨大的现况和面临的融资困难的窘境。在参照国外实践的基础上，也包括国内对于相关融资方式的实践基础上，提出了应用PPP（公共私营合作制度，Public-Private Partnership）融资模式来解决廉租房面临的融资困境。国内外在大型的基础设施项目建设的研究与实践中，一直在大力推行倡导PPP模式，在我国也已经实践完成了一些大型的公私合作基础设施建设项目，比较典型的有北京地铁四号线和地铁五号线，这些对于在廉租房建设中应用PPP融资模式，是很好的借鉴和参照。 在理论研究的基础上，本文也尝试给出了基本的PPP融资模式运行过程和阶段，可供具体应用的参考，并与其他相关的融资模式进行了比对，指出了目前在我国廉租房融资领域应用PPP模式的优势和不足。
【学位授予单位】：首都经济贸易大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2012
【分类号】：F293.3

【参考文献】

相关期刊论文 前10条

1 欧阳东;让穷人有房住——城镇最低收入家庭住房保障探析[J];城乡建设;2004年07期

2 陈立军;;如何科学划分廉租住房保障范围[J];中国房地产;2006年02期

3 巴曙松;张旭;王淼;;廉租房建设融资现状和创新趋势[J];国际融资;2006年09期

4 王乾坤;王淑嫱;;PPP模式在廉租房项目中的应用研究[J];建筑经济;2007年10期

5 常华堂;张大勇;;社会政策视角下的城市弱势群体住房保障问题探析——关于经济适用房政策争议的思考[J];中国农业大学学报(社会科学版);2006年02期

6 何芳;王宁;;我国廉租房建设融资的金融创新研究[J];上海房地;2007年03期

7 李斌;中国住房改革制度的分割性[J];社会学研究;2002年02期

8 王君;温彦军;;加紧构建住房保障体系 加快建设和谐社会进程[J];山西高等学校社会科学学报;2006年03期

9 刘琪;;我国廉租房制度的特点及其融资模式的思考[J];中国房地产金融;2007年08期

10 黄卓宁;;农民工住房来源及住房水平的实证研究[J];珠江经济;2007年09期

相关硕士学位论文 前1条

1 解选本;青岛市保障住房建设与管理的研究[D];浙江大学;2003年

本文编号：2746046