住宅产业化综合效益分析与评价

发布时间：2017-04-04 09:11

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【摘要】：上世纪90年代,为了解决目前建筑业能源消耗量巨大、环境污染严重、劳动力短缺等一系列问题,我国借鉴日本、英国等发达国家经验,引进了住宅产业化的建筑模式,希望可以通过参考制造业的理念,采用工厂预制、现场吊装的生产方式进行房屋的建设,以此解决我国建筑行业发展过程中面临的难题,真正意义上实现建筑业的可持续发展。住宅产业化不同于传统现浇的住宅建造方式,这种全新的生产方式改变了以往现场湿作业为主的工作环境,大大地减少了施工现场的现浇工作量,不仅能够最大限度地减少建造阶段对资源的消耗、对环境的破坏,还能够提高住宅建设的劳动生产效率、保证住宅产品的质量和性能。但是住宅产业化在我国发展多年,应用范围仍十分狭窄,发展十分缓慢,其主要原因是产业化的效益情况不明朗,综合效益水平不清楚,导致开发商宁愿以牺牲环境为代价采用传统方式进行住宅建设。因此,为了调动企业对应用产业化模式的积极性,进而实现其在全国的大范围推广,本文从以下两个方面进行住宅产业化综合效益研究。一方面是定性与案例分析。根据全国多地产业化项目的具体实施情况,通过经济效益、环境效益、社会效益三方面进行我国住宅产业化综合效益分析,其各项效益分析根据住宅产品全寿命周期的建造阶段、使用阶段、拆除回收阶段三个主要阶段进行。首先根据住宅产业化的整体发展情况,分析了某项效益在各个阶段的具体情况；其次通过产业化项目的具体案例,给出了各个阶段的具体指标,并进行了简单的数据分析；最后提出了目前产业化在该项效益体系下存在的优势及不足。另一方面是定量评价。通过对国内住宅产业化项目的调研,结合多年来产业化研究的文献资料,按照上述产业化分析的思路,从经济、环境、社会三个方面列出了17个综合效益评价指标,明确了各个指标的含义,建立了住宅产业化综合效益评价的指标体系。在此基础上,采用问卷调查的方式,运用层次分析法,确定了各项效益体系下各指标的权重,并形成了综合效益的整体权重列表。最后,根据多地产业化项目的调研数据,进行了产业化评价等级的划分,应用了集对分析理论,选取了联系熵的判别方式进行我国住宅产业化的经济效益、环境效益、社会效益及综合效益评价,得出了各种效益情况所属等级。
【关键词】：住宅产业化 效益分析 效益评价 层次分析法 集对分析理论
【学位授予单位】：大连理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.23
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 1 绪论9-15
• 1.1 研究背景9-10
• 1.2 国内外研究现状10-12
• 1.2.1 国外研究现状10-11
• 1.2.2 国内研究现状11-12
• 1.3 存在问题及研究目的12-13
• 1.3.1 目前关于住宅产业化研究存在的问题12
• 1.3.2 论文研究目的12-13
• 1.4 研究内容、方法及技术路线13-15
• 1.4.1 研究内容13-14
• 1.4.2 研究方法14
• 1.4.3 技术路线14-15
• 2 住宅产业化的综合效益分析15-32
• 2.1 住宅产业化的经济效益分析15-21
• 2.1.1 建造成本分析15-17
• 2.1.2 运营成本分析17-18
• 2.1.3 拆除回收成本分析18-19
• 2.1.4 全寿命周期成本分析19-21
• 2.2 住宅产业化的环境效益分析21-26
• 2.2.1 建造阶段环境效益分析22-24
• 2.2.2 使用阶段环境效益分析24-25
• 2.2.3 拆除阶段环境效益分析25
• 2.2.4 综合环境效益分析25-26
• 2.3 住宅产业化的社会效益分析26-32
• 2.3.1 建造阶段社会效益分析26-29
• 2.3.2 使用阶段社会效益分析29-32
• 3 住宅产业化综合效益指标体系的构建32-41
• 3.1 评价指标的设定原则32
• 3.2 评价指标的选取思路及方法32-33
• 3.3 住宅产业化单项评价指标体系33-39
• 3.3.1 经济效益评价指标体系33-35
• 3.3.2 环境效益评价指标体系35-37
• 3.3.3 社会效益评价指标体系37-39
• 3.4 住宅产业化综合效益评价指标体系39-41
• 4 我国住宅产业化的综合效益评价41-55
• 4.1 我国住宅产业化实施概况41-42
• 4.2 层次分析法确定指标权重42-47
• 4.2.1 层次分析法42-44
• 4.2.2 各级指标权重的确定44-47
• 4.3 运用集对分析理论评价住宅产业化的综合效益47-55
• 4.3.1 集对分析理论47-49
• 4.3.2 产业化综合效益评价49-55
• 5 结论55-57
• 参考文献57-61
• 攻读硕士学位期间发表学术论文情况61-62
• 致谢62-63

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前4条

1 王思锋;包振宇;;当前我国住宅质量问题的根源与法律应对[J];法学杂志;2011年01期

2 郝瑞彬,刘飞;我国城市扬尘污染现状及控制对策[J];环境保护科学;2003年06期

3 杨健康;朱晓锋;张慧;;住宅产业化集团模式探索[J];施工技术;2012年09期

4 王蕴;;工业化住宅之节能减排[J];住宅产业;2008年12期

中国硕士学位论文全文数据库 前1条

1 张薇薇;基于集对分析和模糊层次分析法的城市系统评价方法[D];合肥工业大学;2007年

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本文编号：285278