西安市保障性住房空间布局的研究

发布时间：2017-04-24 18:17

  本文关键词：西安市保障性住房空间布局的研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：为了解决中低收入群体的居住困难问题，我国政府在住房体制改革中推出了保障性住房。这一惠民政策的推出使部分中低收入人群实现住有所居，但是，在政策实施过程中，空间布局不合理问题逐渐凸显。由于公共交通不便、配套设施不完善等问题，中低收入人群的申购热情被抑制，保障性住房的销售也出现滞销，使其保障作用未能真正发挥。 本文以西安市为例，研究了西安市保障性住房的空间布局。在研究西安市保障性住房空间布局的现状时，结合经济发展、公共交通、医疗设施、教育资源分析了其特点。西安市的保障性住房主要分布在二环到三环之间，而且有的已经到了三环以外，且各区之间保障性住房数量不平衡，灞桥区、雁塔区、未央区这些近郊区数量较多，中心城区和远郊区数量相对较少。出现的问题主要是保障性住房在宏观上集中分布造成居住分异，，微观上造成居民生活不便，如交通成本大、公共资源无法享受、就业地点远等。为了了解西安市保障性住房的驱动力因素有哪些，笔者对西安市鸿基新城、珠江新城、mP灞新城、圣合家园四个小区进行了问卷调查，发现公共交通、配套设施、就业条件等是中低收入居民最为关注的因素。此外，政府的政策、土地价格也是影响保障性住房的空间布局的主要原因。通过综合分析并结合西安市未来发展规划，提出了西安市保障性住房空间布局优化的原则，包括实行混居政策、便利公共交通、完善配套设施、合理布局等，并对中心城区、近郊区、远郊区分别提出了具体的对策。中心城区有土地资源有限且地价高，所以应进行配建和充分利用已有的存量住房；近郊区可采取分散建设，且要完善配套设施和便利交通，同时要重视工业园区保障性住房的建设；远郊区则要结合西安市产业规划解决就业和公共交通问题，还要调动各利益方的建设积极性。
【关键词】：西安市 保障性住房 中低收入群体 空间布局
【学位授予单位】：山西财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：TU984.12;F299.23
【目录】：

• 摘要6-7
• Abstract7-14
• 第1章 引言14-24
• 1.1 研究背景和意义14-16
• 1.1.1 研究背景14-15
• 1.1.2 研究意义15-16
• 1.2 国内外文献综述16-20
• 1.2.1 国外文献综述16-18
• 1.2.2 国内文献综述18-20
• 1.2.3 文献评述20
• 1.3 研究内容与方法20-21
• 1.3.1 研究内容20
• 1.3.2 研究方法20-21
• 1.4 主要工作和创新21-23
• 1.4.1 主要工作21
• 1.4.2 创新之处21-23
• 1.5 论文的基本结构23-24
• 第2章 保障性住房空间布局的理论依据24-30
• 2.1 保障性住房空间布局的相关概念24-26
• 2.1.1 保障性住房24-25
• 2.1.2 保障性住房空间布局25-26
• 2.2 保障性住房空间布局的理论依据26-29
• 2.2.1 居住分异理论26-27
• 2.2.2 住房过滤理论27-29
• 2.2.3 社会保障理论29
• 2.3 小结29-30
• 第3章 西安市保障性住房发展概况30-41
• 3.1 西安市城区发展概况30-34
• 3.1.1 西安市城区概况30-32
• 3.1.2 西安市城区发展趋势32-34
• 3.2 西安市保障性住房发展分析34-40
• 3.2.1 西安市保障性住房发展历程34-37
• 3.2.2 西安市保障性住房发展现状37-40
• 3.3 小结40-41
• 第4章 西安市保障性住房空间布局的特点及存在的问题41-54
• 4.1 西安市保障性住房空间布局的特点41-50
• 4.1.1 保障性住房空间布局与经济发展41-45
• 4.1.2 保障性住房空间布局与公共交通45-46
• 4.1.3 保障性住房空间布局与教育资源46-48
• 4.1.4 保障性住房空间布局与医疗设施48-49
• 4.1.5 西安市保障性住房空间布局的特点49-50
• 4.2 西安市保障性住房空间布局存在的问题50-53
• 4.2.1 城市空间发展结构失衡50-51
• 4.2.2 经济性与福利性失调51-53
• 4.3 小结53-54
• 第5章 西安市保障性住房空间布局的驱动力因素54-64
• 5.1 政府主导保障性住房的空间布局54-57
• 5.2 土地价格制约保障性住房的空间布局57-59
• 5.3 公共交通影响保障性住房的空间布局59-61
• 5.4 产业布局作用于保障性住房的空间布局61-63
• 5.5 小结63-64
• 第6章 西安市保障性住房空间布局的优化64-77
• 6.1 优化西安市保障性住房空间布局的原则64-69
• 6.1.1 混合居住促进不同阶层的融合64-65
• 6.1.2 便利的交通节约交通成本65-66
• 6.1.3 完善的配套设施方便居民生活66-67
• 6.1.4 合理的产业布局解决就业问题67-69
• 6.2 分区布局优化69-76
• 6.2.1 中心城区的优化69-71
• 6.2.2 近郊区的优化71-73
• 6.2.3 远郊区的优化73-76
• 6.3 小结76-77
• 结论与展望77-78
• 1、结论77
• 2、展望77-78
• 附录78-93
• 附录1 保障性住房空间布局影响因素调查78-80
• 附录2 西安市保障性住房信息汇总80-93
• 参考文献93-97
• 致谢97-98
• 攻读博/硕士学位期间发表的论文和其它科研情况98-99

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 宋伟轩;;大城市保障性住房空间布局的社会问题与治理途径[J];城市发展研究;2011年08期

2 张庭伟;1990年代中国城市空间结构的变化及其动力机制[J];城市规划;2001年07期

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本文编号：324732