房产税改革的目标选择与制度设计

发布时间：2021-08-01 17:22

　　目前,我国政府对房产市场的调控力度的逐渐加大以及要求房产税试点方案向全国的推广,使房产税改革再一次成为舆论的热点。如何构建符合中国国情的房产税体系,发挥其调节收入和财富分配以及调控我国房产市场健康发展的重要作用,成为目前各界人士主要研究的方向。我国正面临进一步加大改革力度,促进社会转型,产业升级的关键时期,这也一次促使进改革我国房产税的机遇,在此时总结之前的教训,并主动借鉴国外成熟市场有关房产税的各种经验将会大有脾益。本文主要通过分析我国目前沪渝房产税试点方案的得与失,并对国外成熟国家财产税、物业税或房产税进行深入研究,通过对比分析,找出对于推进我国房产税的目标选择和制度设计方面的借鉴之处。除绪论外。本文主要通过以下部分进行阐述。第一部分主要论述了房产税的基本概念并介绍了房产税的税收性质,之后着重分析了房产税收的经济归宿,通过细化分析房产税的绝对税收归宿与平衡预算归宿,明确了房产税的作用与目标,进一步说明了其应在社会经济中所发挥的作用。第二部分简要分析了沪渝两地房产税试点改革方案主要内容,并根据其内容并根据其内容与实施效果提出了自己的看法,就其突出的亮点与不足进行了分析,最后还单独按其... 

【文章来源】：东北财经大学辽宁省

【文章页数】：50 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
1 绪论
    1.1 选题背景
    1.2 理论意义
    1.3 国内外观点综述
        1.3.1 国内研究现状
        1.3.2 国外研究现状
    1.4 论文研究方法与可能的创新之处
        1.4.1 论文研究方法
        1.4.2 论文可能的创新之处
2 房产税的理论基础
    2.1 房产税的概念与性质
    2.2 房产税收的目标职能
        2.2.1 财政收入职能
        2.2.2 资源配置职能
        2.2.3 财富分配职能
        2.2.4 房价稳定职能
3 沪渝房产税改革试点方案的简要分析
    3.1 沪渝房产税改革方案的主要内容
    3.2 房产税试点方案目标分析
        3.2.1 房产税对房价调控的分析
        3.2.2 房产税对资源配置的分析
        3.2.3 房产税对调节收入分配的分析
        3.2.4 房产税对地方财政收入的分析
    3.3 沪渝房产税税制要素的分析评价
4 房产税的国际比较与借鉴
    4.1 计税依据
    4.2 税率
    4.3 征收管理
        4.3.1 财产信息资料的收集和管理
        4.3.2 稽查制度和服务制度
    4.4 税基评估
        4.4.1 各国房产税税基评估的特点
        4.4.2 税基评估流程
        4.4.3 税基评估方法
        4.4.4 税基评估技术
        4.4.5 税基评估周期
    4.5 税基评估结果的争议申诉
5 房产税改革试点方案的建议
    5.1 我国房产税改革的目标选择
        5.1.1 选择财政收入为目标职能
        5.1.2 谨慎设置房产税政策目标
    5.2 房产税税制的优化路径
        5.2.1 法律上对房产税税制进行明确
        5.2.2 扩大房产税征收范围与税基
        5.2.3 调整税率与征管模式
        5.2.4 强化征税部门的执法权
        5.2.5 整合税制税费体系
        5.2.6 税制设置明确税款的使用范围
参考文献
后记


【参考文献】：
期刊论文
[1]中国房产税改革方案比较研究——基于可计算一般均衡（CGE）的分析[J]. 胡海生,刘红梅,王克强.  财政研究. 2012(12)
[2]房产税改革与房价变动的宏观经济效应——基于DSGE模型的数值模拟分析[J]. 骆永民,伍文中.  金融研究. 2012(05)
[3]房地产税的作用、机理及改革方向、路径、要领的探讨[J]. 贾康.  北京工商大学学报(社会科学版). 2012(02)
[4]房地产税的受益论与新论 综述、比较和启示[J]. 樊慧霞.  商业时代. 2011(34)
[5]开征财产税后的地方财力缺口测算研究[J]. 胡洪曙.  财贸经济. 2011(10)
[6]财产税属性下房产税改革的思考[J]. 潘明星,王杰茹.  财政研究. 2011(08)
[7]房地产评税管理研究[J]. 谢金荣.  经济研究导刊. 2011(21)
[8]如何在全国范围内推广房产税?[J]. 彭旋.  经济视角(中旬). 2011(06)
[9]房产税试点初评与房产税改革深化的意义[J]. 陈杰.  探索与争鸣. 2011(05)
[10]发达国家房产税征管模式的比较与借鉴[J]. 何杨,刘威.  涉外税务. 2011(05)

博士论文
[1]中国房地产税收制度改革研究[D]. 李晶.东北财经大学 2011
[2]美国不动产税研究[D]. 董蕾.吉林大学 2011

硕士论文
[1]沪渝房产税改革试点方案的比较与评价[D]. 张蕊.华中师范大学 2012
[2]中国房产税的公平与效率分析[D]. 刘军.山东大学 2007



本文编号：3315933