住房负担、公共服务与人口集聚——基于中国三大城市群48个城市的实证检验

发布时间：2021-09-04 00:06

　　改革开放以来,伴随着城市化率的快速攀升,住房负担和公共服务对人口集聚的影响日益凸显。采用面板门槛模型,讨论了2007—2016年中国三大城市群48个城市的住房负担和公共服务与人口集聚的关系。结果表明:住房负担和公共服务对人口集聚具有显著的门槛效应,并存在明显地区差异。一方面,住房负担与人口集聚正相关,但在一二线城市为边际效应递减,而在三四线城市表现出先增后减的倒U形特征;另一方面,公共服务同样与人口集聚正相关,在一二线城市表现为边际效应递减,而在三四线城市表现为边际效应递增。因此,为促进人口集聚,在不同城市应该采取差异化的人口吸引政策。一二线城市应该关注于降低住房负担,同时提高公共服务效率,三四线城市则应不断增加公共服务的供给。 

【文章来源】：经济经纬. 2019,36(05)北大核心CSSCI

【文章页数】：8 页

【图文】：

住房负担与人口集聚分布散点图

29．149泰州－2．9531东莞90．6910杭州68．957中山－31．2425杭州60．4311中山109．735表1中，从公共服务来看，北京和上海一直位于公共服务前两名，而滁州、宣城基本位于最后两名，地区差距和两极分化现象明显。从人口集聚来看，北京、上海、深圳和广州位于人口集聚前4名，而邢台、沧州和保定的排名靠后，同样表现出稳定的两极分化状态。图1中住房负担与人口集聚存在一种正相关，但随着住房负担不断增加，最终在坐标轴右侧出现人口集聚的“天花板效应”。图2中，公共服务与人口集聚间也同样呈现显著的非线性关系，且大部分城市的公共服务水平仍然较低。图1住房负担与人口集聚分布散点图图2公共服务与人口集聚分布散点图·21·


本文编号：3382143