小额林权抵押贷款风险研究

发布时间：2017-05-25 21:24

  本文关键词：小额林权抵押贷款风险研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：自2003年以来,林权抵押贷款作为集体林权制度改革的配套措施,逐渐发展起来,林权抵押贷款是一种特殊的抵押贷款行为,是拥有林权的林农或林业企业在林业主管部门确权的基础上,以林权作为抵押物,向银行或农村信用社等金融机构获得贷款的行为。林权抵押贷款一方面推进了林权制度改革的不断深入,缓解了林业经济发展的瓶颈,有效解决林农融资难的问题,促进林业经济的良性发展;另一方面也实现了金融产品的创新,拓宽了抵押物的范围,健全了金融机构应对风险机制的建立。但是,在具体实施过程中,政策运行的方向却与国家出台政策的初衷有背离的趋势,林权抵押贷款的天平倾向资力雄厚的林业大户和林业企业,对普通林农要求的小额林权抵押贷款积极性不高。然而开展小额林权抵押贷款是维护农村金融稳定、积极扩大内需、推动社会主义新农村建设的重要举措,因此,研究小额林权抵押贷款业务的风险影响因素,对真正解决“三农”问题具有重要的现实意义。本文以金额影响因素分析作为研究小额林权抵押贷款风险的落脚点,以福建省邵武市登记在册的16个县198户小额和150户大宗林权抵押贷款资料为基础,首先运用描述性统计和实证分析的方法,根据实地调查结果对小额林权抵押贷款与大宗林权抵押贷款在贷款对象、评估值、贷款期限、贷款金额等方面的区别加以描述;其次在比较分析的基础上建立模型,分析得出影响小额林权抵押贷款金额的因素包括林农年龄、家庭劳动力人数、林地面积和林龄;最后,从客观因素、抵押人和抵押权人三个视角分析降低小额林权抵押贷款风险的有效措施。本研究的创新之处在于:(1)从客观因素、抵押人和抵押权人三个视角分析林权抵押贷款的风险和相应的应对措施;(2)通过对福建省邵武市林权抵押贷款的实证分析,区别小额林权抵押贷款与大宗林权抵押贷款的影响因素;(3)在前文基础上进一步探讨小额林权抵押贷款金额的影响因素,更全面地认识小额林权抵押贷款的风险,更准确地找到风险应对措施。
【关键词】：小额林权抵押贷款 比较分析 影响因素 风险控制
【学位授予单位】：南京林业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F326.25;F302.6;F832.4
【目录】：

• 致谢3-4
• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 第一章 前言9-21
• 1.1 研究背景9-10
• 1.2 研究目的及意义10
• 1.2.1 研究目的10
• 1.2.2 研究意义10
• 1.3 文献综述10-19
• 1.3.1 国外研究综述10-12
• 1.3.1.1 关于森林金融的研究11-12
• 1.3.1.2 关于抵押贷款方面的研究12
• 1.3.2 国内研究综述12-18
• 1.3.2.1 关于房产抵押贷款风险的研究13-14
• 1.3.2.2 关于土地承包权抵押贷款的研究14-15
• 1.3.2.3 关于林权抵押贷款风险与策略的研究15-16
• 1.3.2.4 关于一般小额抵押贷款的研究16-17
• 1.3.2.5 关于小额林权抵押贷款的研究17-18
• 1.3.3 国内外研究评价18-19
• 1.4 研究方法及结构框架图19-20
• 1.4.1 研究方法19
• 1.4.2 结构框架图19-20
• 1.5 可能的创新与不足20-21
• 1.5.1 本文可能的创新点20
• 1.5.2 本文存在的不足之处20-21
• 第二章 小额林权抵押贷款的理论基础21-25
• 2.1 相关理论基础分析21-22
• 2.1.1 资源经济学理论21
• 2.1.2 产权理论21
• 2.1.3 风险管理理论21-22
• 2.2 小额林权抵押贷款概述22-25
• 2.2.1 小额林权抵押贷款的涵义22-23
• 2.2.2 小额林权抵押贷款的现状分析23-25
• 第三章 林权抵押贷款一般风险分析25-29
• 3.1 标的物本身及法律市场风险25
• 3.1.1 自然风险和管理风险25
• 3.1.2 法律风险25
• 3.1.3 市场风险25
• 3.2 抵押人风险25-27
• 3.2.1 贷款期限短额度小26
• 3.2.2 贷款程序繁杂费用高26-27
• 3.2.3 产权不清晰27
• 3.3 抵押权人风险27-28
• 3.3.1 信用评估风险27-28
• 3.3.2 资产评估风险28
• 3.3.3 抵押权实现风险28
• 3.4 结论性评述28-29
• 第四章 小额与大宗林权抵押贷款风险比较分析29-37
• 4.1 实地调查描述29-31
• 4.1.1 林权抵押贷款趋势分析29-30
• 4.1.2 金融机构贷款概况30-31
• 4.2 农户小额与大宗林权抵押贷款比较分析31-36
• 4.2.1 样本统计描述31-33
• 4.2.1.1 小额林权抵押贷款31-33
• 4.2.1.2 大宗林权抵押贷款33
• 4.2.2 样本实证分析33-36
• 4.2.2.1 小额林权抵押贷款影响因素实证分析34-35
• 4.2.2.2 大宗林权抵押贷款影响因素实证分析35-36
• 4.3 结论性评述36-37
• 第五章 小额林权抵押贷款金额影响因素实证分析37-43
• 5.1 数据来源及变量选择37-38
• 5.1.1 数据来源37
• 5.1.2 变量选择与结果估计37-38
• 5.2 模型计量分析38-42
• 5.2.1 模型选择与基本假设38-39
• 5.2.2 变量描述性统计39-40
• 5.2.3 结果分析40-42
• 5.3 结论性评述42-43
• 第六章 小额林权抵押贷款风险应对措施43-48
• 6.1 从政府角度出发应对客观因素风险43-44
• 6.1.1 落实政策性森林保险43
• 6.1.2 提高政府公信度43-44
• 6.1.3 活跃林权流转市场44
• 6.2 从林业部门和金融机构角度出发应对抵押人风险44-45
• 6.2.1 明晰林权证四至地址44-45
• 6.2.2 增加林业补贴45
• 6.2.3 简化业务程序45
• 6.3 从金融机构自身角度出发应对抵押权人风险45-46
• 6.3.1 优化信用评级制度45-46
• 6.3.2 完善单位面积评估值的评估方法46
• 6.3.3 保障最终抵押权的实现46
• 6.4 结论性评述46-48
• 第七章 全文总结48-49
• 攻读学位期间发表的学术论文49-50
• 参考文献50-53

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前9条

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7 高锋;周雪梅;肖诗顺;;农村土地承包经营权抵押担保制度探讨[J];西南金融;2009年03期

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1 赵壹;住房抵押贷款信用风险及影响因素分析[D];西南财经大学;2011年

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本文编号：395074