山西省公共租赁住房政策评价研究

发布时间：2017-06-08 20:12

  本文关键词：山西省公共租赁住房政策评价研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：随着保障性住房建设拉开大幕，公共租赁住房的航船已经启程。近年来公共租赁住房政策频频出现在社会公众的视野中，被党和国家提到了前所未有的高度。公共租赁住房的出现主要作为解决“夹心层”住房问题以及为了实现“人人有房住”的宏伟目标。然而目前公共租赁住房作为主要解决中低收入人群住房困难问题，同时公共租赁住房的有效运行能够调控住房市场，抑制房价上涨，规范租赁住房市场，为公共租赁住房的健康发展提供良好的住房市场环境。本文在山西省公共租赁住房建设和发展的基础上，从理论、制度、体系和时间等多方面对公共租赁住房政策进行深入研究，促使公共租赁住房的政策更加合理、规范、高效。以期为山西省公共租赁住房政策的制定起到一定的参考作用，从而能使山西省住房保障体系的制度更加完善。 本文对相关理论及概念进行阐述后，大量收集国内外对政策评价的相关资料，对山西省公共租赁住房政策特点、供给情况、需求情况、分配情况进行有效评价；运用灰色系统理论建立灰色综合评价模型，利用选定的评价指标对2011年-2014年山西省公共租赁住房政策运行的实际状态进行有效评价。从而为政府制定公共租赁住房政策提供改进依据。 通过分析表明：山西省公共租赁住房政策实施4年以来，虽然保障了一部分中低收入人群住房困难问题，，但其中仍存在覆盖面有限、供需不平衡、配套设施不完善、有失公平现象等问题。论文的创新：把定性指标定量化，利用层次分析方法建立公共租赁住房政策评价指标体系，并运用灰色评价模型对其进行合理评价，为以后的相关研究提供参考。
【关键词】：公共租赁住房 政策评价 灰色系统理论
【学位授予单位】：山西财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.23
【目录】：

• 摘要6-7
• ABSTRACT7-11
• 第1章 绪论11-20
• 1.1 研究背景及意义11-13
• 1.1.1 研究背景11-13
• 1.1.2 研究意义13
• 1.2 文献综述13-17
• 1.2.1 国内研究现状13-15
• 1.2.2 国外研究现状15-16
• 1.2.3 文献评述16-17
• 1.3 研究内容和研究方法17-20
• 1.3.1 研究内容17-18
• 1.3.2 研究方法18-20
• 第2章 公共租赁住房政策评价及相关理论20-27
• 2.1 相关概念20-25
• 2.1.1 保障性住房和公共租赁住房20-21
• 2.1.2 公共租赁住房政策的产生和发展21-23
• 2.1.3 公共租赁住房政策评价23-25
• 2.2 公共租赁住房政策的理论依据25-27
• 2.2.1 社会保障理论25
• 2.2.2 国家干预理论25-26
• 2.2.3 灰色系统理论26-27
• 第3章 山西省公共租赁住房现状分析27-37
• 3.1 公共租赁住房政策发展27-28
• 3.2 山西省公共租赁住房现状考证28-37
• 3.2.1 山西省保障性住房及公共租赁住房的总体情况28-29
• 3.2.2 山西省公共租赁住房供给需求分析29-37
• 第4章 公共租赁住房政策评价模型的建立37-50
• 4.1 政策评价指标体系37-44
• 4.1.1 评价原则及标准37-39
• 4.1.2 评价指标的选取39-40
• 4.1.3 评价指标体系的建立40-41
• 4.1.4 指标权重的确定41-44
• 4.2 公共租赁住房政策的灰色评价模型44-47
• 4.2.1 灰色评价模型44
• 4.2.2 评价方法的选取44
• 4.2.3 灰色评价的步骤44-47
• 4.3 数据处理方法47-50
• 4.3.1 定性指标量化47-48
• 4.3.2 定量指标规范化48-50
• 第5章 山西省公共租赁住房政策实证分析及相关建议50-62
• 5.1 样本政策和数据的选择50
• 5.2 公共租赁住房政策评价50-57
• 5.2.1 数据处理50-52
• 5.2.2 2010 年－2014 年公共租赁租房政策效果评价52-56
• 5.2.3 评价结果分析56-57
• 5.3 山西省公共租赁住房政策实施过程中存在的问题57-59
• 5.3.1 政策主体存在问题57-58
• 5.3.2 建设方面存在问题58
• 5.3.3 缺乏稳定的资金来源58
• 5.3.4 监督机制不健全58-59
• 5.3.5 立法保障不健全59
• 5.4 完善公共租赁住房政策的对策建议59-62
• 5.4.1 调整公共租赁住房相关政策59-60
• 5.4.2 克服政策执行过程中的障碍60
• 5.4.3 开创资金来源新渠道60-61
• 5.4.4 完善政策评估体系保证公共租赁住房政策进行动态调整61-62
• 结论与不足62-63
• 1、结论62
• 2、不足62-63
• 参考文献63-66
• 致谢66-67
• 攻读硕士期间发表的学术论文67-68

【参考文献】

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本文编号：433629