浅析中国高房价问题的成因

发布时间：2017-06-27 13:01

  本文关键词：浅析中国高房价问题的成因，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】："高点僵持,高悬不降"是中国房价的特质问题,即中国的房价在2009年冲上来之后就高悬在那里鲜少下降。出现这种状况的根本原因是,中国房地产市场的供求失衡使得传统的价格机制无法在中国市场发挥其调节经济的作用;造成这种情况的根本原因还有中国的土地供给不能由市场决定,从而造成了土地市场的供求不平衡,进而影响房地产市场的供求平衡,在投机需求和刚性需求影响人们对未来房地产持续上涨的预期影响下,中国房价就形成了这种高悬不降的局面。
【作者单位】： 哈尔滨商业大学经济学院;
【关键词】： 中国房价 土地供给 刚性需求 投机需求
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 中国房价的加速上涨始于2003年,之后就只升不降,从2003年的5%,到2004和2005年突然急剧上升到16%和15.2%,之后各年也至少保持在6%以上增速。虽然2008年中国房价在世界金融危机的影响下同比上年有一个-1.6%的下降,但在2009年马上又以23.2%的速度迅速上涨。此时,中央政府终于认识

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本文编号：489840