房价波动存在收入分配效应吗——一个家庭资产结构的视角

发布时间：2022-05-02 22:49

　　住房问题关乎社会民生,房价上涨引起居民收入分配不均现象尤应关注。本文在梳理已有文献的基础上,归纳出房价波动可通过财富效应和信贷效应两种渠道影响居民之间的收入分配状况。通过建立可反映房价波动与居民家庭总收入的理论模型,运用比较静态分析结果显示,房价波动影响居民收入的财富效应为正,信贷效应为负。在此基础上,采用2000~2010年中国省级面板数据进行检验发现,房价波动影响居民收入分配的财富效应渠道长期存在且为正值,而信贷效应渠道在不同阶段却表现出明显的差异性,变化趋势由负转正。因此,在宏观调控政策选择上,应聚焦于采取措施预防房价上涨所引起的居民收入差距过大等问题,有效实现住有所居。 

【文章页数】：16 页

【文章目录】：
一、引言与文献回顾
二、理论模型
    (一)家庭偏好
    (二)预算约束
    (三)家庭净资产
        1. 家庭资产
        2. 家庭负债
    (四)家庭收入
    (五)最优化求解
三、模型、数据与变量
四、计量结果与分析
    (一)平稳性检验
    (二)房价波动对居民收入分配的影响估计
五、稳健性检验
    (一)考虑影响居民收入分配的其他主要变量
    (二)内生性问题
    (三)分阶段回归
六、结论与政策建议


【参考文献】：
期刊论文
[1]信贷约束、房价与居民消费率——基于面板门槛模型的研究[J]. 陈健,陈杰,高波.  金融研究. 2012(04)
[2]收入差距、房价与消费变动——基于面板数据联立方程模型的分析[J]. 陈健,高波.  上海经济研究. 2012(02)
[3]房地产价格与国民收入分配的互动关系——基于联立方程模型的实证研究[J]. 高东胜,冯涛.  财经科学. 2011(11)
[4]高房价如何影响居民储蓄率和财产不平等[J]. 陈彦斌,邱哲圣.  经济研究. 2011(10)
[5]长三角房地产价格波动与居民消费的实证分析[J]. 高波,王辉龙.  产业经济研究. 2011(01)
[6]我国房地产宏观调控政策效果评估初探——基于公共政策评估的视角[J]. 张永岳,张传勇,谢晖.  上海经济研究. 2010(12)
[7]论工资性收入占国民收入比例的演变[J]. 龚刚,杨光.  管理世界. 2010(05)
[8]重工业优先发展战略、城市化和城乡工资差距[J]. 陈斌开,林毅夫.  南开经济研究. 2010(01)
[9]使用者成本、住房按揭贷款与房地产市场有效需求[J]. 孔行,刘治国,于渤.  金融研究. 2010(01)
[10]房价波动、家庭财富配置与居民生活水平——来自长江、珠江三角洲地区的经验证据[J]. 王辉龙.  南方经济. 2009(12)



本文编号：3650113