我国中等收入人群发展与房价的关联性分析

发布时间：2024-03-06 22:46

　　当前,中国正处于由传统农业社会向现代工业社会转型,继而向信息社会转变的社会转型期。中等收入人群在现代化浪潮的推动下迅速发展,与此同时,面向中等收入人群的住房、医疗、失业保险等社会福利尚未完全跟上城市化发展的步伐。自住房市场化改革以来,大中城市的房价在市场经济逐利性的推动下节节攀升,远远超出中等收入人群的经济承受能力。 本文从中等收入人群发展与房价之间的关联性这一切入点入手,对中等收入人群发展与房价之间的关联性进行分析,重点对中等收入人群发展与房地产市场之间的联系进行了阐述。论文主要是基于以下几个基本前提展开的:第一,中等收入人群专指收入指标达到“当地”中等收入水平的人群;第二,中等收入人群的发展有利于我国城市化进程的推进,有利于我国形成“两头小、中间大”的橄榄型社会阶层结构;第三,当前中等收入人群主要是通过购买商品房获得自住房;第四,我国房地产市场价格偏离房价收入比的正常比值。通常情况下,中等收入人群发展是需要一定社会条件的,中国目前的经济发展水平已具备形成中等收入人群占社会阶层中大多数的条件,但是,由于还存在制约中等收入人群发展的各种因素,如房价等,中等收入人群发展状况并不理想。 针...

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【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图3.1美国职业结构中对白领和专业技术人员的需求图表来源：[美]马丁费尔德斯坦.转变中的美国经济（下），商务印书馆出版社1990年版，第400页，根据图示整理得出

需求增加到47%，增加了7个百分点，同期对专业技术人才的需求增加到15%，增加了4个百分点；1970年~1978年，对白领需求增加到50%，增加了3个百分点，同期对专业技术人员需求没有发生变化。这意味着从1950年到1978年，美国社会职业阶层结构中增加....

本文编号：3920989