长春汽贸城核心区立体停车场项目合理规模选择研究

发布时间：2016-12-04 20:14

  本文关键词：关于我国城市道路发展水平的探讨，由笔耕文化传播整理发布。

《吉林大学》 2007年

长春汽贸城核心区立体停车场项目合理规模选择研究

钱永欣  

【摘要】： 本文以长春汽车经济贸易开发区核心区立体停车场项目建设规模为研究对象。项目建设内容为一个多层室内停车场,突出的是立体性,项目用途是以汽车整车销售为主的汽车卖场。研究选择确定项目的合理规模,一方面可以促进开发区更快、更好地发展,使项目获得良好的社会效益和经济效益;另一方面可以提高企业的投资收益,实现资源的有效配置,使企业获得更好地发展。本文对影响项目规模确定的主要因素进行了分析,主要论述了宏观经济与区域经济发展、市场需求、资金约束、经济规模、配套条件、技术条件、土地资源等因素对项目规模的影响。定性分析预测了项目的市场份额,并运用线性回归方法对项目的市场需求进行了定量预测。分析了项目主体的投资能力及融资方式和融资能力。综合以上研究,提出了确定项目合理规模的思想和流程,在基于项目定性因素、市场需求、资金、经济效益等约束条件下,建立了以项目净现值最大化为目标的非线性规划数学模型,并以此确定了项目的合理规模。为进行投资决策和做好项目管理工作提供了参考依据。

【关键词】：
【学位授予单位】：吉林大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2007
【分类号】：F426.471
【目录】：

提要4-7

第一章 绪论7-15

1.1 选题背景7-9

1.2 研究意义9-10

1.3 相关研究综述10-12

1.4 论文研究方法12-13

1.5 论文研究内容与结构安排13-15

第二章 影响立体停车场项目规模的主要因素分析15-26

2.1 宏观经济与区域经济发展的影响15-20

2.2 市场需求20

2.3 规模经济与经济规模20-23

2.4 资金因素23

2.5 配套条件23-24

2.6 土地资源24

2.7 技术因素24

2.8 投资主体的风险喜好和风险承受能力24-26

第三章 立体停车场项目市场需求定性分析与定量预测26-43

3.1 立体停车场项目市场需求定性分析26-32

3.2 市场需求定量预测方法的选择32-34

3.3 立体停车场项目的市场需求预测过程与结论34-43

第四章 立体停车场项目主体投融资能力分析43-50

4.1 项目主体投资能力分析43-45

4.2 项目融资渠道与融资方式分析45-48

4.3 项目主体投资与融资能力分析48-50

第五章 立体停车场项目合理规模的确定50-64

5.1 项目规模确定的思想与分析流程50-53

5.2 基于定性因素分析的项目规模约束分析53-55

5.3 基于市场需求的项目规模约束分析55

5.4 基于资金限量的项目规模约束分析55-58

5.5 基于经济效益分析的项目规模约束分析58-60

5.6 项目合理规模综合确定的模型及结论60-64

结论64-66

致谢66-67

参考文献67-71

论文摘要71-74

ABSTRACT74-76

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本文编号：204761