商用建筑项目运营维护阶段成本管理障碍因素分析

发布时间：2017-07-27 12:32

  本文关键词：商用建筑项目运营维护阶段成本管理障碍因素分析

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【摘要】：随着我国经济的快速发展,商用建筑在城市建筑中占据的地位越来越重要。然而当商用建筑项目进入漫长的运营维护阶段之后,高额的运营维护成本往往违背了投资者的初衷,成了商用建筑项目在运营维护阶段管理的难题。在识别出商用建筑项目运营维护阶段成本管理的23个障碍因子的基础上,采用Likert五级专家打分法和SPSS因子分析法提炼出6个关键障碍因子,并提出了相应的解决建议,为降低商用建筑项目运营维护阶段成本、提高商用建筑投资收益、完善商用建筑项目运营维护阶段成本管理体系提供了一定的参考。
【作者单位】： 兰州理工大学土木工程学院;
【关键词】： 运营维护阶段 成本管理 障碍因子 因子分析
【分类号】：F426.92;F406.72
【正文快照】： 0 引言 商用建筑是指供人们从事各类商业和经营活动、以盈利为目的的建筑物,主要的存在形式有商场、酒店、商务办公楼等[1]。投资者们在进行商用建筑投资之前会做大量的考察和数据分析来评估其盈利能力,但在成本管理方面投资者关注的焦点总是集中在建造成本,很容易忽略掉运营

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1 沈沁;;浅谈商用建筑空调的节能[J];商业文化(学术版);2008年09期

2 项士权,茅声华;工业老厂房改建为高等级商用建筑的设计与施工[J];建筑施工;2000年01期

3 王冬梅;张[，

本文编号：581467