我国集体土地征收制度的创新及完善

发布时间：2021-01-18 01:44

　　近年来,不合理、不合法的征地行为引发了许多社会乱象:对集体土地的过度征收,导致土地资源浪费现象严重;土地征收程序不公开透明,被征地农民无法有效参与;土地征收补偿原则缺失,补偿标准较低,补偿方式单一。公共利益前提不明确,从而导致征地范围广;征地程序不透明,被征收人不能平等参与;征地补偿原则缺失,补偿标准不合理。这三个问题之间互相联系,是我国集体土地征收补偿制度弊病的突出表现。“三块地”改革是我国土地制度改革的大方向,“三块地”试点地区在土地征收制度改革方面有诸多创新之处,概括来说包括以下方面:首先对公共利益的界定更加具体,制定土地征收目录,对公益性建设用地类型作出一一列举。其次,健全与被征地农民的民主协商机制,征地程序更为规范。最后,在集体土地征收补偿方面,以区片综合地价重新确立补偿计算标准,将被征地农民纳入养老服务体系、医疗保障体系,让被征地农民的基本生活得到有效保障。我国集体土地征收制度在很多方面已不适应我国国情。基于此,笔者对“三块地”改革试点中的安徽省金寨县、河北省定州市、常州市武进区的集体土地征收改革措施进行研究,肯定试点地区在严格界定公共利益、缩小征地范围、完善土地征收程序、... 

【文章来源】：安徽大学安徽省 211工程院校

【文章页数】：49 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
引言
一、“三块地”试点地区对集体土地征收制度的创新
    （一） 安徽省金寨县
    （二） 河北省定州市
    （三） 常州市武进区
二、“三块地”试点地区集体土地征收制度创新的问题分析
    （一） 公共利益的规定不能有效制约征地行为
    （二） 被征地农民在征地程序中缺少话语权
    （三） 缺少明确的补偿原则
    （四） 征地补偿标准低,补偿范围窄
    （五） 征地补偿方式不够完善
三、完善我国集体土地征收制度的建议
    （一） 列举与排除相结合界定公共利益
    （二） 完善征地程序,让被征地农民充分参与
    （三） 立法确立完全补偿原则
    （四） 以市场价格确立征地补偿标准,扩大补偿范围
    （五） 丰富除货币补偿方式外的其他补偿方式
结语
参考文献
致谢
攻读硕士期间发表的文章


【参考文献】：
期刊论文
[1]我国土地征收制度改革的问题与走向[J]. 刘禺涵.  河北法学. 2017(04)
[2]论我国土地征收征用中的违宪问题[J]. 王磊.  法学评论. 2016(05)
[3]农民财产权保障视角下的土地征收补偿制度研究[J]. 廖雨濛.  当代经济. 2014(24)
[4]土地发展权与土地增值收益的分配[J]. 程雪阳.  法学研究. 2014(05)
[5]我国农村土地法律制度变革的思路与框架——十八届三中全会《决定》相关内容解读[J]. 陈小君.  法学研究. 2014(04)
[6]私法理念下我国土地征收补偿制度之完善——以国外土地征收补偿制度借鉴为视角[J]. 岳红强.  河南大学学报(社会科学版). 2014(02)
[7]发展战略、城市化与中国城乡收入差距[J]. 陈斌开,林毅夫.  中国社会科学. 2013(04)
[8]论我国土地制度改革现实与法理基础[J]. 党国英.  新视野. 2012(05)
[9]“分税制”与“土地财政”——我国土地征收问题之诱因分析[J]. 刘婧娟.  法学杂志. 2012(07)
[10]城市化不需要征地——清除城乡土地二元结构的宪法误区[J]. 张千帆.  法学. 2012(06)

硕士论文
[1]农村集体土地征收的法律问题研究[D]. 陈江山.云南财经大学 2017



本文编号：2984013