房产预约买卖合同_预约合同的效力与违约救济问题研究 南京廖华

  本文关键词：预约合同层次论，由笔耕文化传播整理发布。

[26] 参见张艳玲、白帮武：“预约合同相关问题探讨”，载《山东社会科学》2005年第2期；高桂林、刘文杰：“预约合同的性质初探”，载《石家庄经济学院学报》2013年12月，第36卷第6期。

[27] 刘承韪：“预约合同层次论”，载《法学论坛》2013年第6期；张艳玲、白帮武：“预约合同相关问题探讨”，载《山东社会科学》2005年第2期。

[28] 王利明：“预约合同若干问题研究——我国司法解释相关规定述评”，载《法商研究》2014年第1期。

[29] 王泽鉴：《债法原理》，中国政法大学出版社2001年版，第148页。

[30] 陆青：“《买卖合同司法解释》第2条评析”，载《法学家》2013年第3期。

[31] 同上注。

[32] 刘承韪：“预约合同层次论”，载《法学论坛》2013年第6期。

[33] 陆青：“《买卖合同司法解释》第2条评析”，载《法学家》2013年第3期。

[34] 参见王建东、杨国锋：“预约合同的效力及判定——以商品房买卖预约合同为例”，载《浙江学刊》2011年第1期。

[35] 尹田：《法国现代合同法》，法律出版社2009年版，第57页。

[36] 刘俊臣：“合同预约若干法律问题初探”，载《法律适用》2002年第4期。

[37] 史尚宽：《债法总论》，中国政法大学出版社2000 年版，第13 页。

[38] 刘俊臣：“合同预约若干法律问题初探”，载《法律适用》2002年第4期。

[39] 陆青：“《买卖合同司法解释》第2条评析”，载《法学家》2013年第3期。

[40] 梁慧星：“预约合同解释规则——买卖合同解释第2条解读”，载?id=3462，2015年6月5日访问。

[41] 孙森炎：《民法债编总论（上）》，台北：三民书局1999年版，第.45页。

[42] 刘俊臣：“合同预约若干法律问题初探”，载《法律适用》2002年第4期。

[43] 王利明：“预约合同若干问题研究——我国司法解释相关规定述评”，载《法商研究》2014年第1期。

[44] 参见许德风：“意向书的法律效力问题”，载《法学》2007年第10期。

[45] 陆青：“《买卖合同司法解释》第2条评析”，载《法学家》2013年第3期。

[46] 韩强：“论预约的效力与形态”，载《华东政法学院学报》2003年第1期。

[47] 刘承韪：“预约合同层次论”，载《法学论坛》2013年第6期。

[48] 王利明：“预约合同若干问题研究——我国司法解释相关规定述评”，载《法商研究》2014年第1期。

[49] 参见王利明：“预约合同若干问题研究——我国司法解释相关规定述评”，载《法商研究》2014年第1期；许德风：“意向书的法律效力问题”，载《法学》2007年第10期。

[50] 李冬：“预约合同制度要义与立法构建”，载《求索》2012年第9期。

[51] 参见张艳玲、白帮武：“预约合同相关问题探讨”，载《山东社会科学》2005年第2期；白玉：“预约合同的法理及其应用”，载《东岳论丛》2009年7月，第30卷第7期；韩强：“论预约的效力与形态”，载《华东政法学院学报》2003年第1期。

[52] 参见李冬：“预约合同制度要义与立法构建”，载《求索》2012年第9期；韩强：“论预约的效力与形态”，载《华东政法学院学报》2003年第1期；张艳玲、白帮武：“预约合同相关问题探讨”，载《山东社会科学》2005年第2期；白玉：“预约合同的法理及其应用”，载《东岳论丛》2009年7月，第30卷第7期；刘承韪：“预约合同层次论”，载《法学论坛》2013年第6期。

[53] 张艳玲、白帮武：“预约合同相关问题探讨”，载《山东社会科学》2005年第2期；白玉：“预约合同的法理及其应用”，载《东岳论丛》2009年7月，第30卷第7期；王利明：“预约合同若干问题研究——我国司法解释相关规定述评”，载《法商研究》2014年第1期。

[54] 奚晓明主编：《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》，，人民法院出版社2012年版，第54-58页。

[55] 参见张艳玲、白帮武：“预约合同相关问题探讨”，载《山东社会科学》2005年第2期；李冬：“预约合同制度要义与立法构建”，载《求索》2012年第9期。

[56] 韩强：“论预约的效力与形态”，载《华东政法学院学报》2003年第1期。

[57] 张艳玲、白帮武：“预约合同相关问题探讨”，载《山东社会科学》2005年第2期；韩强：“论预约的效力与形态”，载《华东政法学院学报》2003年第1期。

[58] 韩强：“论预约的效力与形态”，载《华东政法学院学报》2003年第1期。

[59] 张艳玲、白帮武：“预约合同相关问题探讨”，载《山东社会科学》2005年第2期。

[60] 奚晓明主编：《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》，人民法院出版社2012年版，第58页。

[61] 陆青：“《买卖合同司法解释》第2条评析”，载《法学家》2013年第3期。

[62] 韩强：“论预约的效力与形态”，载《华东政法学院学报》2003年第1期。

[63] 白玉：“预约合同的法理及其应用”，载《东岳论丛》2009年7月，第30卷第7期。

[64] 刘承韪：“预约合同层次论”，载《法学论坛》2013年第6期。

[65] 陆青：“《买卖合同司法解释》第2条评析”，载《法学家》2013年第3期。

[66] 王利明：“预约合同若干问题研究——我国司法解释相关规定述评”，载《法商研究》2014年第1期。

[67] 同上注。

[68] 高桂林、刘文杰：“预约合同的性质初探”，载《石家庄经济学院学报》2013年12月，第36卷第6期。

[69] 李冬：“预约合同制度要义与立法构建”，载《求索》2012年第9期。

[70] 陆青：“《买卖合同司法解释》第2条评析”，载《法学家》2013年第3期。

[71] 参见刘俊臣：“合同预约若干法律问题初探”，载《法律适用》2002年第4期；梁慧星：“预约合同解释规则——买卖合同解释第2条解读”，载?id=3462，2015年6月5日访问；张艳玲、白帮武：“预约合同相关问题探讨”，载《山东社会科学》2005年第2期；白玉：“预约合同的法理及其应用”，载《东岳论丛》2009年7月，第30卷第7期。

[72] 参见王利明：“预约合同若干问题研究——我国司法解释相关规定述评”，载《法商研究》2014年第1期；奚晓明主编：《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》，人民法院出版社2012年版，第59页。

[73] 陆青：“《买卖合同司法解释》第2条评析”，载《法学家》2013年第3期；这与前文提到的以预约内容的详尽程度决定是否具有缔结效力还是磋商效力是相关的。

[74] 王利明：“预约合同若干问题研究——我国司法解释相关规定述评”，载《法商研究》2014年第1期。

[75] 陆青：“《买卖合同司法解释》第2条评析”，载《法学家》2013年第3期。

[76] 奚晓明主编：《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》，人民法院出版社2012年版，第61-62页。

[77] 韩世远：《合同法总论》，法律出版社2004年版，第165页。

[78] 高桂林、刘文杰：“预约合同的性质初探”，载《石家庄经济学院学报》2013年12月，第36卷第6期。类似观点还可见学者白玉，张艳玲、白帮武等。

[79] 王利明：“预约合同若干问题研究——我国司法解释相关规定述评”，载《法商研究》2014年第1期。

[80] 陆青：“《买卖合同司法解释》第2条评析”，载《法学家》2013年第3期。

[81] 赵秀梅：“违反预约合同损害赔偿范围研究”，载北京航空航天大学《民商法理论与方法论——第四届两岸民商法前言论坛论文集》，2014年。.

[82] 汤文平：“德国预约制度研究”载《北方法学》2012年第1期。

[83] 参见周江洪：“缔约过程中的磋商义务及其责任”，载《绍兴文理学院学报》2010年第6期。

[84] 参见王利明：“预约合同若干问题研究——我国司法解释相关规定述评”，载《法商研究》2014年第1期；陆青：“《买卖合同司法解释》第2条评析”，载《法学家》2013年第3期。

[85] 案例来源：最高人民法院中国应用法学研究所编：《人民法院案例选》（总第45辑），人民法院出版社2003年版，第106-115页。

[ 参考文献 ]1. 王泽鉴：《债法原理（一）》，中国政法大学出版社2001年版。

2. 史尚宽：《债法总论》，中国政法大学出版社2000 年版。

3. 奚晓明：《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》，人民法院出版社2012年版。

4. 梁慧星：“预约合同解释规则——买卖合同解释第2条解读”，载?id=3462

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