房地产市场波动对区域全要素生产率影响的实证研究

发布时间：2020-12-19 03:26

　　自1998年我国房地产市场进入金融化阶段以来,房地产行业极大地改善了我国庞大人口的住房问题、消费问题以及城市面貌问题,对我国的经济发展产生了重大影响。房地产市场经济在促进经济投资、稳定经济增长等方面不可或缺,是我国经济的重要组成部分,通过直接投资刺激经济的增长或通过带动相关产业发展进而驱动经济的提升。随着我国经济的不断发展,2017年10月18日,党的十九大报告指出,我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段,并提出全要素生产率的概念,说明低成本劳动力红利和粗放型投资带来的经济增长正在逐步消失。为明确现阶段房地产市场对全要素生产率增长的影响,本文主要从以下方面进行研究:第一,分别从房地产市场波动和全要素生产率的角度梳理相关文献,并对两者之间的作用机制进行理论分析,为后文研究提供理论基础。第二,对核心变量和被解释变量进行现状分析。利用我国除港澳台地区以外31个省市2002-2018年的面板数据,构建指标体系对房地产市场波动程度进行测算,并基于DEA测算2002-2018年我国31个省市的全要素生产率。从数据结果可知,在样本年限中我国房地产市场以及全要素生产率均处于波动的状态。第三,进行实... 

【文章来源】：江西财经大学江西省

【文章页数】：67 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

002年我国全要素生产率局部Moran"sI散点图

房地产市场波动对区域全要素生产率影响的实证研究38图4-72008年我国全要素生产率局部Moran"sI散点图图4-82018年我国全要素生产率局部Moran"sI散点图4.2.3空间面板计量模型的检验与选择通过对我国区域全要素生产率进行空间自相关检验，除2002年外均存在显著

房地产市场波动对区域全要素生产率影响的实证研究38图4-72008年我国全要素生产率局部Moran"sI散点图图4-82018年我国全要素生产率局部Moran"sI散点图4.2.3空间面板计量模型的检验与选择通过对我国区域全要素生产率进行空间自相关检验，除2002年外均存在显著


本文编号：2925166